Condominium avec 2 chambre à vendre à Villa Sikhara

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1143582
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
114 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Villa Sikhara

Cette propriété est une condominium de 114 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €306,000 (€2,680/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,400 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 12, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 114 m2
Prix parm2 €2,680
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1143582

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€306,000
Louer
€1,400/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Villa Sikhara
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2009)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 64
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1.6 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Villa Sikhara Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Villa Sikhara

A vendre 15 A louer 15
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Villa Sikhara
€232,000
€2,630/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 88 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Villa Sikhara
€357,000
€2,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 122 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Villa Sikhara
€331,000
€2,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 122 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Villa Sikhara
€280,000
€2,550/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 110 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Sikhara
€293,000
€2,990/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98 m2 superficie
Étage 6 Étage
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Villa Sikhara
€315,000
€3,620/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 87 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Villa Sikhara
€311,000
€2,550/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 122 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Sikhara
€275,000
€2,430/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 113 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Sikhara
€306,000
€2,680/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 114 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Villa Sikhara
€293,000
€2,990/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98.08 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Villa Sikhara
€293,000
€2,990/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98.08 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Villa Sikhara
€275,000
€2,250/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 122 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
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€313,000
€3,160/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 99 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
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€280,000€293,000
€2,860/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Villa Sikhara
€293,000
€2,990/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Villa Sikhara, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Villa Sikhara et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Sikhara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Art @Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€113K - €334K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€512 - €1.92K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nivati Thonglor 23
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€528K - €1.21M
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.12K - €6.14K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prompak Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€601K - €1.38M
Loyers mensuels
€2.43K
Année de construction
mars 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walden Thonglor 13
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€193K - €362K
▼ -2.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D25 Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€106K - €164K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€461 - €1.54K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Downtown 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€130K - €422K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€461 - €3.56K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
W 8 Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€256K - €630K
Loyers mensuels
€1.66K - €2.18K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sage Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1M - €1.27M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€166K - €358K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€422 - €1.41K
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
349 Residence
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.25M - €2.56M
Loyers mensuels
€5.12K - €8.96K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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