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    Condominium avec 2 chambre à vendre à V Residence Payap
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €93,900
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à V Residence Payap

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    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
    Unité ID: U1023394
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à avr. 30, 2024
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    64 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    janv. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €93,900
    Bon prix Bon prix
    12

    Condominium avec 2 chambre à vendre à V Residence Payap

    Cette propriété est une condominium de 64 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €93,900 (€1,470/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €380 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

    Informations de base

    Date de l'inscription août 23, 2021
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambres 2
    Taille 64 m2
    Prix parm2 €1,470
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1023394

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €103,000
    Bon
    €88,300
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €127,000
    Current asking Price: €93,900 | Advertised rental rate: €380/mo
    This condominium is €9,100 BELOW MARKET (-9%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €93,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mo
    Louer
    €380/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: V Residence Payap
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (janv. 2019)
    Étages: 5
    Bâtiments: N/A
    Unités: 80
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 8.3 Km
    Emplacement: San Phranet, Chiang Mai
    V Residence Payap Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à V Residence Payap

    A vendre 1 A louer 1
    • Tout
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à V Residence Payap.
    Voir tout (1)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à V Residence Payap, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to V Residence Payap et il se trouve à 8.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at V Residence Payap you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Chiang Mai
    San Phranet

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    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Moo Baan Phimuk 4
    Emplacement
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    454
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €127K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Britt Chiangmai
    Emplacement
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    138
    Prix des propriétés à vendre
    €194K - €941K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Prompt
    Emplacement
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €145K - €225K
    ▼ -3.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Moo Baan Sintana
    Emplacement
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €317K
    Loyers mensuels
    €683
    Année de construction
    avr. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Jigsaw Condominium
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €40.5K - €81K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €354
    Année de construction
    mai 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Green City 2 Condominium
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    217
    Prix des propriétés à vendre
    €45K - €114K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    One Plus Business Park 1
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €43K - €57.9K
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Hip Condo
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    328
    Prix des propriétés à vendre
    €50.6K - €164K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €253 - €683
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Boat Condo
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €53.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hillside Payap Condominium 8
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €44.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Moo Baan Phimuk 4
    The Britt Chiangmai
    U Prompt
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    The Jigsaw Condominium
    The Green City 2 Condominium
    One Plus Business Park 1
    My Hip Condo
    Boat Condo
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