Condominium avec 2 chambre à vendre à Touch Hill Place Elegant

(1 Avis)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1175886
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
124 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Touch Hill Place Elegant

Cette propriété est une condominium de 124 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €190,000 (€1,530/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €634 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 3, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 124 m2
Prix parm2 €1,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Government Rate
Government Rate
Unité ID U1175886

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Louer
€634/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Touch Hill Place Elegant
Construction: Complété (janv. 2010)
Étages: 10
Bâtiments: 1
Unités: 59
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Chiang Mai Zoo - 4.3 Km
Emplacement: Chang Phueak, Chiang Mai
Touch Hill Place Elegant Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Touch Hill Place Elegant

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    2ème
  • Sauna
    2ème

Unités disponibles à Touch Hill Place Elegant

A vendre 18 A louer 6
Unités disponibles à Touch Hill Place Elegant
€139,000
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Compagnie Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Touch Hill Place Elegant, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €1 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Touch Hill Place Elegant, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chiang Mai Zoo est le plus proche Attraction touristique to Touch Hill Place Elegant et il se trouve à 4.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Touch Hill Place Elegant you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
2%
2ème paiement
Au transfert
98%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
L'atmosphère environnante est très naturelle
Mark Scott, Australie, il y a 5 ans
Mes amis et moi avons voyagé à la Thaïlande plusieurs fois. Mais nous allons habituellement à Phuket. Cette fois-ci, j'ai eu l'occasion de voyager à Chiang Mai pour la première fois et a été impressionné par l'atmosphère naturelle et l'hébergement. Nous avons réservé une penthouse pour rester avec 3 personnes. Je peux vous dire que c'est mieux que je pensais. Les chambres sont propres, spacieuses et décorées avec des meubles de qualité. L'atmosphère environnante est très naturelle. Depuis la chambre, vous pouvez également voir la vue de Doi Suthep. En outre, il y a des boutiques et des restaurants à proximité, ce qui la rend pratique et facile à trouver de la nourriture. Et, il y a de nombreuses commodités ici, telles que la piscine, le centre de remise en forme, le sauna et le parcours de golf putt. Mais malheureusement, mon ami et moi n'avons pas le temps de l'utiliser du tout. Chaque jour, sortez à diverses attractions. S'il y a une chance, je reviendrai et resterai à coup sûr.
Chiang Mai
Chang Phueak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
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76
Prix des propriétés à vendre
€53.2K - €380K
▼ -24% sous-évalué
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juin 2009
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€62.2K - €240K
▼ -8.4% sous-évalué
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€634
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déc. 2017
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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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€61.1K - €72.3K
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janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
74
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€124K - €233K
▼ -23% sous-évalué
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août 2013
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Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€355
Année de construction
oct. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €151K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €41.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €234K
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ing Doi
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€583K - €913K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.77K
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €118K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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  • Site du groupe Fazwaz
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