Condominium avec 2 chambre à vendre à The Unique at Ruamchok

(1 Avis)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U794
2 Chambres
2 Salles de bain
94.96 m2 Surface de l'unité
6 Étage
nov. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Unique at Ruamchok

Cette propriété est une condominium de 94.96 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €221,000 (€2,330/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 94.96 m2
Prix parm2 €2,330
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité 2
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U794

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €170,000
Bon
€146,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€233,000
Current asking Price: €221,000
This condominium is €51,000 ABOVE MARKET (30%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€221,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Unique at Ruamchok
Construction: Complété (nov. 2014)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 72
Zone du projet: 2,208 m2
Point de repère le plus proche Ruamchok Mall - 0.3 Km
Emplacement: Fa Ham, Chiang Mai
The Unique at Ruamchok Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Unique at Ruamchok

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Unique at Ruamchok

A vendre 7 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Unique at Ruamchok.
Voir tout (7)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Unique at Ruamchok, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €84 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Unique at Ruamchok, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ruamchok Mall est le plus proche Centre Commercial to The Unique at Ruamchok et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Unique at Ruamchok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Unique at Ruamchok?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un endroit génial, donner 10 points.
Chutikarn R., Thaïlande, il y a 2 ans
L'atmosphère de condo est excellente. La chambre est magnifique et très spacieuse aussi. Il est confortable et dispose d'installations complètes, dont une piscine, un centre de remise en forme, des parkings et un système de sécurité strict. L'emplacement est excellent, à côté de la route de Sompoch Chiang Mai 700 Pi, en face de Lotus Ruamchok, et se trouve à seulement 3 minutes de route du grand magasin de Chiangmai. Il s'appelle comme vous pouvez aller à un seul endroit qui comprend les restaurants, les achats et les banques.
Chiang Mai
Fa Ham

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Unique at Ruamchok

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€67.5K - €131K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€53K - €73.8K
▲ 19.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €685
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lake View Park 1
Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€457K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Karnkanok 20
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€119K - €178K
Loyers mensuels
€634 - €761
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Akaluck Sansai
Emplacement
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€271K - €660K
▼ -7.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€114K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€2K
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€53K - €65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Srianan Condo Town
Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€25.1K - €25.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Ping
Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
687
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €136K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €888
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €114K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays