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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Ratchada-Ladprao
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Ratchada-Ladprao

    (1 Avis)
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1119310
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    63 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2008 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    12

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Ratchada-Ladprao

    Cette propriété est une condominium de 63 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €118,000 (€1,880/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 6, 2022
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 63 m2
    Prix parm2 €1,880
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €56/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1119310

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €56/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Room Ratchada-Ladprao, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Room Ratchada-Ladprao
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 19
    Bâtiments: 4
    Unités: 801
    Zone du projet: 15,284 m2
    Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
    The Room Ratchada-Ladprao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Room Ratchada-Ladprao

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Gym commun
      3ème
    • Jardin commun
      3ème
    • Piscine commune
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    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Ratchada-Ladprao.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Ratchada-Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €56 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to The Room Ratchada-Ladprao et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
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    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    Beau condo avec beaucoup d'arbres et proche de la station de MRT
    Parati T., Inde, il y a 6 ans
    Bien que ce condo ait été construit il y a plus de 10 ans, les espaces communs, les bâtiments et les chambres sont toujours en excellent état. Ce projet comprend 4 bâtiments avec une variété de tailles de chambre, mais elle n'est pas surpeuplée. L'atmosphère est paisible. Je peux me sentir très privé. Le coin relaxant dans le jardin est charmant, avec des arbres ombragés. Il y a aussi la bibliothèque et le café ici. C'est fantastique! Je loue une unité de 1 chambre. Il est magnifique, avec des couleurs blanches chaudes qui rendent l'espace plus grand et correspond à la couleur de tous les meubles de la pièce. De plus, le projet n'est pas loin de la station de MRT de Lat Phrao, traversant simplement le passage supérieur du côté opposé de l'intersection de la Ratchada-Lat Phrao.
    Bangkok
    Chantharakasem

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    janv. 2008
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    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
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    N/A
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    janv. 2011
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    The Unique Ladprao 26
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €69.1K - €107K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €410 - €461
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    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
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    N/A
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    déc. 2010
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    Complété
    Nom du projet
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    208
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €120K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €461
    Année de construction
    oct. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Haus 23 Ratchada-Ladprao
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    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Tree Condo Ladprao 27
    Pano Ville
    The Unique Ladprao 26
    Ables Ladprao 27
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