Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Charoenkrung 30

(5 Avis)

Bang Rak, Bang Rak,Bangkok

Unité ID: U1014562

4% Rendements locatifs

Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025

2 Chambres

2 Salles de bain

77 m2 Surface de l'unité

17 Étage

juin 2017 Complété

(5 Avis)

Prix de vente

€421,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Room Charoenkrung 30

Cette propriété est une condominium de 77 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €421,000 (€5,460/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,270 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 13, 2021

Updated il y a 2 mois

Type de propriété Condominium

Étage 17

Chambres 2

Taille 77 m2

Prix parm2 €5,460

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€108/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1014562

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne

Estimation de la valeur marchande €399,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €421,000 | Advertised rental rate: €1,270/mo

This condominium is €22,000 ABOVE MARKET (6%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€421,000

CAM Fee

€108/mo

Louer

€1,270/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Room Charoenkrung 30

Promoteur: Land and Houses

Construction: Complété (juin 2017)

Étages: 23

Bâtiments: 1

Unités: 211

Zone du projet: 3,156 m2

Point de repère le plus proche Hua Lamphong MRT - 2 Km

Emplacement: Bang Rak, Bangkok

The Room Charoenkrung 30 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Accès par carte à clé

Installations populaires à The Room Charoenkrung 30

Piscine commune

18ème
Gym commun

18ème
Jardin commun

18ème
Salon

18ème

Unités disponibles à The Room Charoenkrung 30

A vendre 77 A louer 5

Tout
1 chambre
2 chambres

Unités disponibles à The Room Charoenkrung 30

Updated il y a 1 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Rivière

Updated il y a 1 semaine

Quota de Thai Entièrement meublé Rivière

Quota de Thai Entièrement meublé Rivière

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Rivière

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Non meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Charoenkrung 30, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €108 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Room Charoenkrung 30, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Hua Lamphong MRT est le plus proche MRT Station to The Room Charoenkrung 30 et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.2 hors de 5

Sur la base de

5 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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En un seul endroit et à proximité des commodités

Marah Engberg, Allemagne, il y a 4 ans

Il était un bon environnement, beau design, et un sentiment de luxe au condo au centre-ville réputé comme la salle Charoenkrung 30, où je suis venu pour se reposer. J'ai été très impressionné par le personnel charmant, sympathique et serviable. En tant qu'étranger, qui passe du temps de vacances et mon fils visites de travail à Bangkok, je veux dire que c'est la plus grande expérience de vacances jamais. Il est à proximité de nombreux endroits pratiques tels que le Siam Center, Siam Paragon, l'Hôpital Saint-Louis, et de nombreux commerces de proximité. Par conséquent, il est tout à fait commode de vivre ici. Je considère 10/10.

Près ICON SIAM

Aruem Kang, Corée du Sud, il y a 4 ans

Qualité condo de célèbres propriétaires de projet comme Land & House; Je peux dire que l'investissement vaut vraiment la peine. Ma chambre est une unité de 2 chambres composé d'une chambre principale et une petite chambre. Mais je me suis écroulé la petite chambre dans une pièce dressing avec 2-salles de bains, l'intérieur était spacieuse et décorée luxueusement. La plupart des marques de meubles sont importés. La zone commune dispose d'une piscine, une réception, un centre de remise en forme et de nombreuses installations. L'emplacement est bon, bien qu'il soit un peu loin de la station BTS, il est proche du magasin comme ICON SIAM, il est très pratique.

Très beau condo, bon mobilier moderne

Pennie Haith, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans

Je rencontrais mon ami ici comme elle a été déplacée ici. C'est un condo agréable, luxueux et design moderne. En outre, le système de sécurité est très stricte, qui non-résidents ne sont pas faciles à entrer dans le condo si sans les résidents à venir les prendre. Il est un excellent point, offrant une grande intimité aux résidents. De plus, l'ambiance est aussi agréable, donnant le parfum de la vie à la maison. Cependant, la chambre de mon ami est 1 chambre à coucher, et la décoration de la chambre est très agréable et disposées en zones. Le paysage la nuit est belle, idéal pour se détendre en sirotant un verre de vin, et d'écouter de la musique, il est tellement cool! Chaque fois que je décris son condo, je retournerai pendant environ 2 jours!

Grand condo dans la vieille ville

Chris Astle, Royaume-Uni, il y a 5 ans

Je suis un photographe indépendant qui aime aller voyager autour de prendre des photos de différents endroits. Je crois que chaque lieu a son caractère unique. Cette fois, je décide de visiter Bangkok dans la région Charoenkrung. Je pensais passer trois mois ici que je voulais travailler et se détendre en même temps, donc j'ai trouvé ce condo. Il est près des endroits que je voulais visiter, comme la route Yaowarat, où vous pouvez trouver de la nourriture locale, et la route de Khao San, la salle de spectacles. Il y a aussi des sites historiques dans ce domaine, tels que Wat Arun et Wat Phra Kaew. Je dirais que c'est deux mois que je ne me ennuie jamais. Je pris habituellement un taxi pour se rendre à de nombreux endroits. Cependant, il peut être assez difficile de se rendre à des endroits pour ceux qui sont propriétaires de leurs voitures. Il y a encore des arrêts de bus à proximité, mais je ne sais pas grand-chose à ce sujet. Vous devrez peut-être demander au personnel ou la population locale là-bas. La chambre que je vais rester dans est une chambre. Il est assez grand par rapport à d'autres projets. Il est un meublé caillebotis intégral, il est donc prêt à se déplacer. Le prix est un peu élevé par rapport à d'autres logements. Il y a beaucoup d'auberges de bon marché autour de la région, mais je suis prêt à payer plus cher pour acheter la vie privée et la commodité. Je pense qu'il est toujours la peine. Les installations du projet comprennent une salle de fitness, sauna, piscine. Dans l'ensemble, j'aime ce condo et je pense que ça vaut l'argent.

Bon condo emplacement, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Sukhumvit.

Lee Fang, Chine, il y a 5 ans

Il est un condo au centre-ville qui est facile à Voyage à et est extrêmement pratique. Je viens d'emménager dans pendant un certain temps et nous avons adoré. Marche de la station de métro Sukhumvit est seulement d'environ 10 minutes. Cette zone est un quartier de bureaux et plein de centres commerciaux, facile à trouver des choses à manger et faire du shopping. Je suis très impressionné par l'emplacement. En outre, la chambre que je vis dans une chambre 1, adapté pour 1-2 personnes et offrant une vue sur la ville à couper le souffle. Il existe de nombreux services de condo, que ce soit une piscine, une salle de fitness, une salle de lecture, et un service de blanchisserie. Le prix condo est considérablement raisonnable, impressionnant !!

Bangkok

Bang Rak

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Supalai Premier Si Phraya - Samyan

Emplacement

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

384

Prix des propriétés à vendre

€205K - €430K

Loyers mensuels

€639 - €1.41K

Année de construction

janv. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Emplacement

Khlong Ton Sai, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

146

Prix des propriétés à vendre

€1.79M - €11.6M

▲ 1% sur-évalué

Loyers mensuels

€4.6K - €8.95K

Année de construction

oct. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chapter Chula-Samyan

Emplacement

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

179

Prix des propriétés à vendre

€175K - €482K

Loyers mensuels

€562 - €1.41K

Année de construction

nov. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Jewelry Trade Center

Emplacement

Suriyawong, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

692

Prix des propriétés à vendre

€192K

Loyers mensuels

€447

Année de construction

déc. 1995

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rhythm Charoennakhon Iconic

Emplacement

Khlong Ton Sai, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

577

Prix des propriétés à vendre

€147K - €637K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Emplacement

Khlong San, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

133

Prix des propriétés à vendre

€818K - €2.94M

▼ -20.2% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.53K - €7.67K

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Magnolias Waterfront Residences

Emplacement

Khlong Ton Sai, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

379

Prix des propriétés à vendre

€560K - €1.79M

▼ -6.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.28K - €9.2K

Année de construction

sept. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lebua at State Tower

Emplacement

Bang Rak, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€161K - €1.3M

Loyers mensuels

€3.84K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nusa State Tower Condominium

Emplacement

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

166

Prix des propriétés à vendre

€141K - €1.28M

▼ -47% sous-évalué

Loyers mensuels

€562 - €3.84K

Année de construction

déc. 2000

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Elite Surawong

Emplacement

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Nombre d'unités

277

Prix des propriétés à vendre

€182K - €294K

▼ -23% sous-évalué

Loyers mensuels

€767 - €1.28K

Année de construction

juin 2019

Avancement du projet

Complété

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