Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rocco

(7 Avis)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1042940
5% de rentabilite sur 3 ans
2 Chambres
2 Salles de bain
119.59 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rocco

Cette propriété est une condominium de 119.59 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €297,000 (€2,480/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 18, 2021
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 119.59 m2
Prix parm2 €2,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité Type5
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€106/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1042940

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€297,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€106/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: The Rocco
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 74
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.4 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
The Rocco Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Rocco

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Rocco

A vendre 6 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Rocco.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Rocco, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €106 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Rocco, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
The Rocco offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to The Rocco et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Rocco you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon emplacement près de Hua Hin
Sang Lawhon, Chine, il y a 4 ans
Cela a été ma première fois de choisir ce condo pour rester, et j'ai choisi une chambre studio. Il est spacieux, entièrement meublé, et le prix est adapté pour le prix. De plus, il est à 200 mètres près de Hua Hin. Cependant, malheureusement, la chambre que je choisi de rester en face est en face de l'appartement, qui se trouve sur le côté de la route où les voitures passent tout le temps. Il ne convient pas de faire une sieste pendant la journée. J'aime la couleur du vitrage de balcon, différent des autres condos. Il est un art qui ressemble et donne un sentiment de différence et d'attraction lorsque les couleurs de commutation avant et en arrière; il est également très bon. Quant à la zone commune, il y a une piscine propre et agréable et un excellent système de sécurité. La réception était également sympathique. Très admirable!
Un condo dans un excellent emplacement à Hua Hin avec déplacement facile
Brooke Colson, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Il suffit de voir l'image du site, je suis impressionné par le beau balcon coloré. Lors de la visite d'un lieu réel, j'ai pas été déçu car la chambre est joliment décorée. Il est un style moderne, donnant une sensation de chaleur. En outre, la salle est également fonctionnelle; Je ne me sentais pas que la chambre était à l'étroit, mais il est juste 42 m² Le mobilier était standard. Je suis ici depuis plus d'un an et n'ont pas fait face à aucun problème. Il y a aussi un espace commun avec de nombreux équipements disponibles, comme un centre de remise en forme, piscine à débordement, et une galerie de détente et d'inspiration. Quant à l'emplacement, je peux dire qu'il est très bon, car il est à seulement 200 mètres de la plage de Hua Hin. Il y a des restaurants autour, y compris un bar pour se reposer et se détendre. J'aime se détendre au bar à proximité, qui est à distance de marche. Dans l'ensemble, je suis très impressionné par Rocco.
Condo dans une zone communautaire sécurité
Odes S., Allemagne, il y a 4 ans
Je voyage à Hua Hin indéfiniment. J'ai choisi de louer un studio avec Rocco, car il fournit toutes les installations, il est donc confortable. Je n'ai pas à vous soucier des problèmes parce qu'il ya un large éventail d'installations, comprenant une piscine à débordement et un centre de remise en forme. Je peux effectivement utiliser ces services. En outre, le système de sécurité est disponible 24 heures par jour, très confortable. Le personnel donne également de bons conseils et me aide tout le temps. De plus, le condo est non loin des commodités tels que Village Market, à seulement 2 minutes, ou l'aéroport de Hua Hin, qui est à seulement 9 kilomètres. Il est facilement accessible, car il y a beaucoup de routes connectées. Il est une bonne détente pour moi.
Magnifique condo et moderne
Sheridan Letts, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Laissez-vous séduire ici. Il est tellement élégant, beau et condo moderne. L'unité d'une chambre est spacieuse pour adapter le lit de 6 pieds. Pourtant, il y a beaucoup d'espace pour marcher. Le mobilier est des marques de qualité. Au sein du projet, il y a une piscine, une salle de fitness et un espace de stationnement. Idéalement situé à proximité de l'hôpital de Bangkok Hua Hin, Hua Hin Market Village et la plage. Malheureusement, Internet Wi-Fi est un peu lent, incapable de télécharger des films. Cela devrait être amélioré.
Condo près de Hua Hin
Mark Jorstad, Canada, il y a 5 ans
Je l'ai acheté une unité de 2 chambres au 8ème étage de ce condo. Je peux dire que la vue de Hua Hin est merveilleux. La chambre est décorée avec beau mobilier intégré. Il est livré avec des installations du projet complet, y compris une piscine à débordement, un centre de remise en forme, une galerie et une réception. Vous pouvez voir la plage Hua Hin du projet car il est à seulement 200 mètres. L'ambiance ici est parfaite pour ceux qui aiment se détendre par la mer.
Grand condo à un prix abordable
Janine B., Belgique, il y a 6 ans
J'ai loué cet appartement par jour. La chambre que j'étais dans une salle de studio spacieux sur la route principale de Hua Hin. Il est peut-être un peu bruyant pendant la journée. Si j'ai la chance de visiter Hua Hin la prochaine fois, je vais réserver une chambre au bord de mer de Hua Hin. L'atmosphère devrait être plus agréable, et la vue serait beau. La chambre dispose de meubles, et tous les appareils électriques, y compris un micro-ondes, d'une télévision et d'un réfrigérateur. Pour ceux qui veulent utiliser une machine à laver, vous pouvez aller en bas. Il y a une machine à laver automatiques. Le personnel était très bon. Il y avait un petit problème de communication en anglais, mais à la fin, nous nous sommes compris. L'emplacement est excellent, non loin de la plage de Hua Hin. Vous pouvez marcher pendant un certain temps. Il est également le bon choix pour ceux qui veulent échapper à l'agitation de Bangkok car il faut environ 3 heures de route. En outre, le projet est loin de la route de Petchkasem aussi bien, qui est un peu dans l'allée. Il y a beaucoup de restaurants dans la région. Le plus proche est un restaurant indien, qui a un goût très agréable. Dans l'ensemble, la qualité est acceptable; l'emplacement est bon à un prix abordable.
Condo sur la route principale près de la plage !!!
Haden W., Royaume-Uni, il y a 6 ans
Il est un petit condo avec seulement 8 étages, colorés et en circulation. La chambre que je vis est au 5ème étage, offrant une superbe vue sur la mer. La première fois que je me suis installé, il a été en partie meublé. Pour les parties communes, je pense qu'il dispose d'installations complètes. La piscine ici se ferme autour de 20 heures, et il y a un 7-Eleven en dessous du condo. Le prix est raisonnable, et le Voyage est pratique. La salle de condo je vis est petite, adaptée pour seulement 2 personnes. Il faut seulement 3 minutes à pied de la plage
Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Baan Sanpluem
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€191K - €328K
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€1.02K - €2.54K
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déc. 2009
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200
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€48.3K - €114K
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janv. 1998
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La Casita
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705
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€61K - €220K
▲ 4.6% sur-évalué
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€331 - €1.02K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
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Mykonos Condo
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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€107K - €252K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€458 - €1.14K
Année de construction
mai 2009
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Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€66.1K - €211K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €407
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€305K - €1.53M
Loyers mensuels
€1.02K - €6.36K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sandao
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€203K - €328K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€636 - €1.27K
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€56.2K - €151K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Pannasub 9
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€91.5K
Loyers mensuels
€407
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kratai
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€277K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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