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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rajdamri
    Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rajdamri [Leasehold]

    (1 Avis)
    Pathum Wan, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U36882
    8% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    112 m2 Surface de l'unité
    10 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rajdamri

    Cette propriété est une condominium de 112 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €255,000 (€2,270/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 8, 2017
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 10
    Chambres 2
    Taille 112 m2
    Prix parm2 €2,270
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Leasehold
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €157/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U36882

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €157/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Rajdamri
    Promoteur: Pan Thai Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 29
    Bâtiments: 1
    Unités: 278
    Zone du projet: 3,744 m2
    Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Pathum Wan, Bangkok
    The Rajdamri Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Rajdamri

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    8
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      5ème
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    Updated il y a 2 mois
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    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Rajdamri.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Rajdamri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €157 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to The Rajdamri et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Rajdamri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
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    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo est situé dans un bon emplacement
    Kathy Lee, Royaume-Uni, il y a 6 ans
    Ce condo est situé dans un bon emplacement et il faut seulement 5 minutes pour se rendre à Ratchadamri BTS. Personnellement, j'aime les magasins et les voyages. Depuis que choisir de vivre ici, j'ai pris la bonne décision. Il est également proche de nombreux grands magasins, dont Siam Paragon, le monde central et Si Lom Soi 5. Il y a aussi des pubs et des bars dans Soi Patpong qui ne sont pas loin. La chambre que j'ai louée est une unité de 2 chambres et la disposition de la pièce est bien divisée en proportions parfaites. La conception est belle, décorée de meubles haut de gamme et de matériaux de construction. En outre, il y a une piscine, une salle de sauna et un jardin pour se détendre.
    Bangkok
    Pathum Wan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    Nom du projet
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    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
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    Prix des propriétés à vendre
    €3.33M - €11.5M
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    €8.19K - €25.6K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Langsuan Ville
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
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    262
    Prix des propriétés à vendre
    €466K - €1.02M
    ▼ -8.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €896 - €3.07K
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Somthavil
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    113
    Prix des propriétés à vendre
    €81.9K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €538 - €2.56K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Rajprasong
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €158K - €1.28M
    ▼ -12.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €871 - €5.12K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hansar Rajdamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €176K - €563K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.27K - €6.4K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Royal Place 1
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    380
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €141K
    ▲ 8.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €487 - €3.07K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
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    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    316
    Prix des propriétés à vendre
    €282K - €712K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.15K - €12.8K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Royal Maneeya
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €282K - €410K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.15K - €3.84K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sindhorn
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €794K - €986K
    Loyers mensuels
    €3.84K - €7.17K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    177
    Prix des propriétés à vendre
    €484K - €1.74M
    ▲ 0.9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.54K - €3.84K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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