Condominium avec 2 chambre à vendre à The Privacy Ladprao - Sena

(1 Avis)
Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U267001
2 Chambres
1 Salle de bains
45 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juin 2016 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Privacy Ladprao - Sena

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €93,800 (€2,080/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 24, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 45 m2
Prix parm2 €2,080
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U267001

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €128,000
Bon
€109,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€148,000
Current asking Price: €93,800
This condominium is €34,200 BELOW MARKET (-27%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€93,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (juin 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 376
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chokchai 4 Food Market - 3.2 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
The Privacy Ladprao - Sena Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Privacy Ladprao - Sena

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Privacy Ladprao - Sena, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chokchai 4 Food Market est le plus proche Marché to The Privacy Ladprao - Sena et il se trouve à 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Privacy Ladprao - Sena you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Nouveau condo dans la région de la Lat Phrao
Justin T., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Je viens d'emménager dans un nouveau condo il n'y a pas longtemps. Mon condo de 2 chambres est moderne et bien décoré. La zone commune dispose également d'une grande piscine et de Jardin Sky pour les résidents de passer du temps et de se détendre. Ce n'est pas loin des centres commerciaux célèbres tels que l'Union Mall et Centralplaza Lat Phrao. De plus, le projet est situé non loin de la route de la Lat Phrao, ce qui facilite l'accès à toutes les destinations de la voiture privée. Malheureusement, il est assez loin des stations BTS et MRT.
Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Privacy Ladprao - Sena

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €54.5K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mu Ban Chalisa
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
€330
Année de construction
sept. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€36.8K - €37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €86.2K
Loyers mensuels
€228 - €327
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
759
Prix des propriétés à vendre
€58.8K - €83.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€146K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J.W. Suite
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€35K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €40.6K
Loyers mensuels
€165 - €190
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pavana Pavilion
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€22.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1995
Avancement du projet
Complété
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