Condominium avec 2 chambre à vendre à The Lumpini 24

(5 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U67733
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
55.02 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mars 2016 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Lumpini 24

Cette propriété est une condominium de 55.02 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €297,000 (€5,400/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 6, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 55.02 m2
Prix parm2 €5,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur N/A
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€98/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U67733

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €355,000
Bon
€294,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€373,000
Current asking Price: €297,000 | Rental estimate: €1,120/mo
This condominium is €58,000 BELOW MARKET (-16%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€297,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€98/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Lumpini 24, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Lumpini 24
Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (mars 2016)
Étages: 46
Bâtiments: 2
Unités: 402
Zone du projet: 5,690 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.9 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
The Lumpini 24 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à The Lumpini 24

  • Piscine commune
    41ème
  • Gym commun
    42ème
  • Salon
    42ème

Unités disponibles à The Lumpini 24

A vendre 76 A louer 122
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Lumpini 24
€127,000
€4,690/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 10 heures
Unités disponibles à The Lumpini 24
€335,000
€5,870/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€165,000
€5,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€1,010,000
€9,200/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 110 m2 superficie
Étage 46 Étage
Quota de Thai Rivière
Unités disponibles à The Lumpini 24
€165,000
€5,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 24 Étage
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Lumpini 24
€165,000
€5,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€735,000
€5,070/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 145 m2 superficie
Étage 6 Étage
Unités disponibles à The Lumpini 24
€314,000
€5,790/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54.30 m2 superficie
Étage 22 Étage
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à The Lumpini 24
€215,000
€5,670/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€380,000
€6,240/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 61 m2 superficie
Étage 35 Étage
Unités disponibles à The Lumpini 24
€1,010,000
€9,200/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 110 m2 superficie
Étage 45 Étage
Unités disponibles à The Lumpini 24
€1,010,000
€9,200/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 110 m2 superficie
Étage 46 Étage
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à The Lumpini 24
€261,000
€4,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Lumpini 24
€207,000
€5,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Lumpini 24
€317,000
€5,660/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 10 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Lumpini 24
€360,000
€5,900/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 61 m2 superficie
Étage 35 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Lumpini 24
€165,000
€5,390/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.50 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€114,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€325,000
€6,010/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€139,000€145,000
€4,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€251,000
€4,530/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.40 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€165,000
€5,150/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 20 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€317,000
€5,870/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€150,000€152,000
€4,680/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€342,000
€6,220/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€279,000€292,000
€5,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€171,000
€5,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€378,000€405,000
€5,810/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 39 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Lumpini 24
€292,000
€5,380/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54.27 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger
Unités disponibles à The Lumpini 24
€350,000
€6,250/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Lumpini 24.
Voir tout (76)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Lumpini 24, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €98 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Lumpini 24, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Lumpini 24 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Lumpini 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Lumpini 24?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Près Phrom Phong BTS station, à 900 mètres!
Shonlada E., Thaïlande, il y a 4 ans
Il est un condo de luxe, vivre confortablement avec une piscine à débordement. En outre, il y a beaucoup d'endroits pour les touristes étrangers à manger et passer un bon moment. Et il est aussi une zone familiale. Un bel immeuble, un bon emplacement, et une belle vue sur la piscine répondent aux besoins de la population de la ville car il est proche de Phrom Phong, pratique pour aller partout. Je le recommande si quelqu'un est à la recherche d'un condo dans la région de Tan Khlong.
Vue imprenable de la piscine sur le toit
Jenny Lee, Malaisie, il y a 4 ans
condo de luxe au coeur de la ville. A proximité de Queen Sirikit National Convention Center MRT et Benjakitti Park. Le design est élégant, moderne, propre, et a beaucoup d'espaces verts ombragés. La zone commune peut accueillir un grand nombre de résidents. Il dispose d'une piscine avec la plus vue de nuit fantastique et une salle de fitness entièrement équipée. Le personnel était bien formé, toujours prêt à servir. L'intérieur de la chambre est décorée luxueusement. Le étage supérieur vous vivez, plus belle vue sur la ville est. Le mobilier est dans un style européen importé de grandes marques internationales. Pendant les heures de pointe le matin et le soir, les routes autour du projet sont très occupés et un peu bruyant.
Facile à Voyage et près du bureau
Pennie Haith, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Ma copine et moi avons acheté ce condo parce qu'il est proche du bureau. Cependant, le trafic est tout à fait de la confiture, et il ne convient pas d'utiliser une voiture privée. Nous prenons toujours le BTS au bureau. Ce condo est moderne et a fourni une grande vie privée des parties communes. Il y a aussi une piscine à débordement sur le toit, donnant sur une vue panoramique sur la ville. En dehors de cela, le personnel de la réception servir de bons services, de bonne humeur, et aide les résidents tout le temps. En outre, le système de sécurité est également excellente. En général, il vaut le prix, et nous ne sommes pas déçus de rester ici à long terme.
Il est un condo cher mais vaut l'argent.
Juan Kendrick, Brésil, il y a 5 ans
Il y a 2 bâtiments ici, il y a beaucoup de résidents, et la plupart d'entre eux sont des étrangers. Le condo dispose d'une gamme complète d'équipements. La piscine est propre et ferme à environ 10 heures. La salle de sport dispose d'équipements modernes. De plus, d'autres zones communes sont conçus pour être spacieux. Le prix ici est relativement élevé. Quoi qu'il en soit, je pense que la peine de payer ce parce qu'il est situé à Bangkok. Voyager à divers endroits est aussi pratique et rapide. Si vous cherchez un hébergement de qualité, je le recommande ici !!
Superbe condo dans un emplacement
Pamula Otani, Brésil, il y a 5 ans
Je suis un touriste brésilien. Le mois dernier, je comptais visiter Bangkok pendant deux semaines. Je suis inquiet au sujet de la barrière de la langue, le transport et la sécurité parce que je suis un voyageur solo féminin. Il m'a fallu beaucoup de temps pour obtenir des informations sur l'emplacement et d'hébergement sur Internet. Puis je suis tombé sur la copropriété Lumpini 24. Je l'ai choisi parce que l'emplacement est au centre de la ville, il est donc facile de se déplacer comme la station BTS Prompong est à distance de marche. Vous pouvez accéder à la station Siam BTS où vous pouvez trouver de grands centres commerciaux et de la station Chatuchak de cette station. Il est un énorme marché aux puces où vous pouvez obtenir des souvenirs pour les amis et la famille à un prix raisonnable. Mais, si vous voulez déambuler les environs, vous pouvez toujours aller dans des endroits à proximité tels que Emporium et Emquartier à distance de marche. Être fatigué d'aller faire du shopping centres commerciaux? Vous pouvez trouver quelques restaurants tels que le thaï, japonais et restaurants occidentaux. Je savais juste qu'il ya beaucoup d'étrangers et de résidents dans la région afin que vous puissiez être fasciné par une société multiculturelle. Une fois que je suis allé au café Starbucks près de chez moi, et j'adore sa conception que sa combinaison entre les niveaux européen et thaïlandais. Je ne peux pas aider à prendre des photos pour mes amis. Je suis resté dans un type d'une chambre, ce qui est grand et bien divisé. Je suis resté au 43e étage, donc je pouvais voir une vue spectaculaire sur Bangkok. Les installations comprennent une salle de fitness, une salle de sauna, mais ce que je aime le plus est la piscine au 41ème étage. là, je suis allé souvent et apprécié le coucher du soleil. Il y a aussi assez de transats fournis. Le personnel de la réception est le service d'esprit. Ils sont tous sympathiques et prêts à aider. C'était un voyage fantastique. Je ne voulais pas rentrer chez eux du tout. Je vais certainement rester ici une fois que je reviens à nouveau.
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Lumpini 24

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Mahogany Tower
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€723K
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bright Sukhumvit 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€254K - €1.05M
▼ -14.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €6.09K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideal 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.32M - €2.15M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.31K - €5.07K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€177K - €1.14M
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€609 - €2.54K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Emporio Place
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€185K - €1.5M
▲ 0.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €4.06K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€198K
Loyers mensuels
€1.1K - €3.52K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€117K - €994K
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €2.79K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€642K - €3.8M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €5.83K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€190K - €1.65M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €3.8K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€101K - €330K
▲ 3.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.52K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays