Condominium avec 2 chambre à vendre à The Lake Condominium

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Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U160036
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
91.70 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Lake Condominium

Cette propriété est une condominium de 91.70 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €106,000 (€1,160/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 25, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 91.70 m2
Prix parm2 €1,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U160036

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €153,000
Bon
€125,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€205,000
Current asking Price: €106,000 | Rental estimate: €417/mo
This condominium is €47,000 BELOW MARKET (-31%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€106,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Lake Condominium, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Lake Condominium
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 30
Bâtiments: N/A
Unités: 386
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Si Railway Station - 5.2 Km
Emplacement: Khlong Kluea, Nonthaburi
The Lake Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Lake Condominium

A vendre 1 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Lak Si Railway Station est le plus proche Gare to The Lake Condominium et il se trouve à 5.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Lake Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Khlong Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
255
Prix des propriétés à vendre
€137K - €302K
Loyers mensuels
€486 - €563
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
680
Prix des propriétés à vendre
€115K - €151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
988
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €127K
Loyers mensuels
€230 - €512
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
758
Prix des propriétés à vendre
€47.4K - €53.7K
Loyers mensuels
€218 - €410
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mueang Thong Thani5
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€2.02M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1980
Prix des propriétés à vendre
€12K - €14.1K
Loyers mensuels
€90
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phra In 4 Mansion
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€486K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Society
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1046
Prix des propriétés à vendre
€35.8K - €75.2K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€282 - €333
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€49.9K - €243K
Loyers mensuels
€230 - €256
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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