Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bangkok Sukhumvit 43

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U65967
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
115 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 2006 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bangkok Sukhumvit 43

Cette propriété est une condominium de 115 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €524,000 (€4,550/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 21, 2018
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 115 m2
Prix parm2 €4,550
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U65967

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €453,000
Bon
€422,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€477,000
Current asking Price: €524,000 | Advertised rental rate: €1,140/mo
This condominium is €71,000 ABOVE MARKET (16%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€524,000
Louer
€1,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
38
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: The Bangkok Sukhumvit 43
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2006)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 54
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Bangkok Sukhumvit 43 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à The Bangkok Sukhumvit 43

A vendre 5 A louer 14
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Bangkok Sukhumvit 43, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Bangkok Sukhumvit 43 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Bangkok Sukhumvit 43 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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L'ancien condo est situé dans un quartier calme et un emplacement idéal.
Walter K., Russie, il y a 5 ans
Ce condo semble un peu vieux, mais il est idéal pour la détente car il est situé dans une ruelle calme, et les gens ne sont pas bondé aussi. La marche à Phrom Phong et Emporium est très pratique. Même si la construction a été achevée depuis longtemps, la qualité est toujours bonne. Les chambres sont conçues avec bien proportion. Le salon est spacieux et entièrement meublé. Le balcon offre une vue sur la ville, mais il est pas très beau, car il est à seulement 7 étages. Il y a un chauffe-eau et sanitaires standard dans la salle de bains, où il n'y a pas de points distinctifs. Habituellement, je reçois rarement dans la chambre. Je passe la plupart du temps mon temps en dehors du week-end. Les installations sont considérés comme complet, y compris une salle de fitness, une piscine commune et personnel serviable. Globalement, je pense que ça vaut l'argent !!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€292K - €657K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €2.16K
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mukda Mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€238K
Loyers mensuels
€1.14K - €1.39K
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déc. 1991
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Complété
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S47 Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€251K - €728K
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Alcove 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€132K - €223K
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€195K - €266K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.22K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vittorio 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€853K - €4.56M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €5.07K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Madison
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
151
Prix des propriétés à vendre
€609K - €1.22M
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €6.59K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
MARQUE Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€1.13M - €11.8M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.04K - €10.1K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via Botani
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€122K - €609K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.65K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Richmond Palace
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€330K - €469K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€837 - €1.9K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
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