Condominium avec 2 chambre à vendre à TELA Thonglor

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à TELA Thonglor

(7 Avis)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U650490

4% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

111 m2 Surface de l'unité

6 Étage

juil. 2019 Complété

(7 Avis)

Prix de vente

€1,070,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à TELA Thonglor

Cette propriété est une condominium de 111 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,070,000 (€9,620/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,690 par mois.

Caractéristiques

Ascenseur privé

Balcon

Cuisine occidentale

Four

Informations de base

Date de l'inscription mars 18, 2023

Updated il y a 1 mois

Type de propriété Condominium

Étage 6

Chambres 2

Taille 111 m2

Prix parm2 €9,620

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville, Piscine

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€339/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U650490

Price Analysis

Prix équitable

Estimation de la valeur marchande €1,030,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €1,070,000 | Advertised rental rate: €3,690/mo

This condominium is €40,000 ABOVE MARKET (4%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,070,000

CAM Fee

€339/mo

Louer

€3,690/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: TELA Thonglor

Promoteur: Gaysorn Group

Construction: Complété (juil. 2019)

Étages: 32

Bâtiments: 1

Unités: 84

Zone du projet: 3,053 m2

Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.1 Km

Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok

TELA Thonglor Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Spa

Sauna

Hall de réception

Piscine pour enfants

Zone enfants en plein air

Zone de barbecue

Bibliothèque / Salle de lecture

Salon

Jardin commun

Accès par carte à clé

Installations populaires à TELA Thonglor

Piscine commune

5ème
Gym commun

5ème
Jardin commun

1er
Zone enfants en plein air

1er
Spa

5ème
Pavillon

5ème

Unités disponibles à TELA Thonglor

A vendre 8 A louer 13

Tout
2 chambres
3 chambres

Compagnie Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Partiellement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à TELA Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €339 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez TELA Thonglor, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €26 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to TELA Thonglor et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

7 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Le condo est superbe les installations sont incroyables eleva privé

Verified Visitor, il y a 3 ans

Au moment où je suis arrivé au Tela toute la sécurité est très agréable et chaleureuse accueillant le plafond de l'espace commun est très haut l'architecture et l'esthétique du condo sont bien design.

J'ai possédé l'Olympus !!

Verified Current Resident, il y a 3 ans

Cela semble fou, non? mais ce que j'ai mis pour le sujet c'est vrai !!! Je possédais une chambre de cet endroit pour toute ma famille thaïlandaise et j'ai trouvé que cela valait la peine d'acheter, comme vous pouvez le voir, le prix est très élevé mais croyez-moi, tout ici est un tel Olympe sur terre. Les installations, l'espace public et la conception de ma chambre me donnent l'impression de m'allonger le dos sur la place de dieux comme l'Olympe. Je suis vraiment ravi de posséder la chambre de cet endroit.

condo de luxe que d'autres et installations complètes

Brennan McGee, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans

Je louais ici pendant environ 6 mois, même si le prix est cher, je pense qu'il est très utile. Les installations du projet peuvent être appelés complet, et vous avez rarement à sortir car il complète tout. Il y a des piscines, des salles de spa, des jardins et des salles de remise en forme. Par ailleurs, il y a aussi un ascenseur privé. Tout a été réparé et bien entretenu. Depuis l'emménagement, il n'y a eu aucun problème avec tous les éléments cassés ou endommagés. Je pense que la qualité est acceptable et impressionnant !!

Valeur de l'argent

Gladis Treat, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans

Un projet de grande classe pour donner aux habitants un nouveau niveau de luxe. L'extérieur est magnifique et luxueux. Il y a des équipements complets tels qu'une piscine, un club-house, un studio de yoga, une salle de remise en forme, etc. Chaque unité dispose également d'un ascenseur privé. Situé dans une zone privilégiée de Thonglor, à côté d'un célèbre café. Il est une excellente option pour vivre en famille parce que le projet a de nombreux types de chambres, allant de 2-3 chambres à coucher. Les résidents sont très organisés et qualifiés. Le système de sécurité est fiable; l'endroit vaut de l'argent.

Un nouveau projet avec une décoration élégante et belle

Abbie Sandin, Royaume-Uni, il y a 4 ans

Un nouveau projet avec une décoration élégante et belle, une bonne ambiance, un vaste hall d'entrée, nombreux équipements de fitness et une piscine propre. Il y a aussi d'autres installations. Il n'y a que 80 unités, ce qui rend ma vie privée. Les chambres vont de 2 à 4 chambres, meublées avec élégance. Le projet est près du département Donki magasin, Samitivej Hospital Sukhumvit et BTS Thonglor.

luxe privé et vaut l'investissement.

Syrina Dombroski, Russie, il y a 4 ans

J'aime beaucoup la vie privée. Ce condo satisfait mes exigences élevées. Parce que le projet lui-même est conçu pour être privé et adapté à ma famille, c'est un condo très élégant et moderne avec un très charmant. Je aime l'attention à la conception qui convient pour les résidents comme nous. Les espaces communs qui peuvent accueillir les résidents dans le confort et l'intimité, comme une salle de sport moderne, salle de yoga, salle de soins et d'un spa, que je pourrais bénéficier d'un massage pour se détendre aussi bien, qui est un autre bon service que je suis très impressionné avec ce condo. Dans la salle où je vis est très privé et assez large, et dispose d'un espace entièrement utilisable. Dans le salon, qui peut accueillir de nombreux visiteurs et amener des amis à la réunion, le travail, ou même se détendre et se détendre. Je aime le balcon très large. Nous pouvons venir vous détendre et voir la vue sur la ville ici ou une petite partie, ce qui aura un sentiment différent. La salle était divisée en zones, et les matériaux utilisés pour l'installer était vraiment haut de gamme et moderne. Les équipements de la chambre sont très adaptés à mes besoins. En ce qui concerne la vie privée, le projet a installé le verre autour de la pièce qui peut être parasol entrant dans la pièce et l'épaisseur du verre qui aide à garder le bruit extérieur, ne pas perturber la vie dans le résidentiel impressionnant. C'est l'une des raisons pour lesquelles j'ai choisi d'acheter ce condo TELA Thonglor. Les appareils électriques dans la salle qui est look moderne agréable et sûr. Parce que le projet a choisi d'installer en tenant compte des avantages, l'efficacité d'utilisation, et en toute sécurité, tels que les fours à micro-ondes importés d'Italie. Le projet a conçu plus d'espace pour installer des appareils électriques supplémentaires, ce qui est très bon. Si quelqu'un veut faire la cuisine, la cuisine est divisée en deux parties: la cuisine européenne et la cuisine thaïlandaise. Normalement, je ne dirais pas que je envie de cuisiner. Je vais donc laisser propre. Il y a aussi une zone de triage où l'on peut installer la machine à laver et sèche-linge et dispose d'un petit espace pour les vêtements de séchage.

Condo au coeur de la ville, proche de Voyage

Preston Recore, Royaume-Uni, il y a 5 ans

Je vais souvent rencontrer mes amis à ce condo. Notre chambre d'ami est très confortable, belle décoration, et de beaux meubles, adapté pour le prix de la chambre. La zone commune est propre et spacieuse. Le système de sécurité est très bonne. Le projet prévoit également des mesures strictes pour éviter Covid-19 en utilisant un antiseptique et un nettoyage à fond tous les domaines. Les gens qui veulent entrer dans le condo doit strictement adhérer. Il est considéré comme une très bonne chose.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

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€59.9K - €41M
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€166 - €23.1K
A louer sur FazWaz.fr
4,071 Propriétés
A Thong Lo BTS
1.5 km/ 4 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
26.3 km/ 27 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches TELA Thonglor

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Waterford Thonglor 11

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

738

Prix des propriétés à vendre

€202K

Loyers mensuels

€435 - €1.28K

Année de construction

janv. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Habitat Sukhumvit 53

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€871K

▼ -33.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.77K - €2.56K

Année de construction

janv. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Runesu Thonglor 5

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

156

Prix des propriétés à vendre

€147K - €418K

▼ -3% sous-évalué

Loyers mensuels

€512 - €1.28K

Année de construction

sept. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Khun By Yoo

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

148

Prix des propriétés à vendre

€342K - €2.05M

▼ -6.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.1K - €6.79K

Année de construction

juil. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Raintree Villa

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

150

Prix des propriétés à vendre

€76.6K - €325K

▼ -29% sous-évalué

Loyers mensuels

€346 - €3.2K

Année de construction

janv. 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Heritage Thonglor

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€136K - €305K

Loyers mensuels

€640 - €1.28K

Année de construction

déc. 2004

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Private Sukhumvit

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€819K

Loyers mensuels

€2.18K

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€819K - €1.18M

▼ -48% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.18K - €2.56K

Année de construction

déc. 2003

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Waterford Park Sukhumvit 53

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

281

Prix des propriétés à vendre

€123K - €461K

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

€410 - €1.92K

Année de construction

déc. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Tidy Thonglor

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€110K - €143K

▼ -48% sous-évalué

Loyers mensuels

€512 - €819

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

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