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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Surin Sabai
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €259,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Surin Sabai

    (2 Avis)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1385172
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 20, 2024
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    120 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2013 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €259,000
    6

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Surin Sabai

    Cette propriété est une condominium de 120 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €259,000 (€2,160/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 17, 2023
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 120 m2
    Prix parm2 €2,160
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building 1
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €243/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1385172

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €259,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €243/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Surin Sabai, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Surin Sabai
    Promoteur: Phuket Asia Land
    Construction: Complété (déc. 2013)
    Étages: 6
    Bâtiments: 3
    Unités: 53
    Zone du projet: 5,600 m2
    Point de repère le plus proche Surin Beach - 0.5 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Surin Sabai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Surin Sabai

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à Surin Sabai

    A vendre 8 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Surin Sabai.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Surin Sabai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €243 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Surin Sabai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Surin Beach est le plus proche Plage to Surin Sabai et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Surin Sabai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    10%
    1er paiement
    Au transfert
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Surin Sabai?

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Chambres spacieuses mais installations médiocres
    Verified Visitor, il y a 3 ans
    Un appartement décent avec une taille confortable - L'emplacement est bon, à 10 minutes à pied de la plage. Il y a de bons restaurants et du café dans les environs. Fitness ok mais la piscine commune est trop petite
    Il est un moment extraordinaire pour ma famille
    Hannah Robinson, Australie, il y a 5 ans
    Il est un moment extraordinaire pour ma famille de rester dans une villa avec piscine 4 chambres ici. A l'intérieur, la villa est spacieuse. Toutes les chambres sont joliment décorées, neuf et propre. La salle de séjour est décloisonné avec un grand écran de télévision. Il y a une cuisine entièrement équipée pour faire de petits repas. La piscine est pas très grande, mais il est bien entretenu. Le personnel amical. Il y a aussi un centre de remise en forme où vous pouvez utiliser tout l'équipement aussi bien. L'atmosphère est ombragée, paisible et privé. Il est situé près de Surin Beach, où vous pouvez marcher seulement 8 minutes.
    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Surin Sabai

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Surin Spring
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €962K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €7.59K
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Quarter
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €182K - €425K
    Loyers mensuels
    €1.27K
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ayara Surin
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €1.14M - €3.29M
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €10.1K - €17.7K
    Année de construction
    juin 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thai Surin Hill
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €886K - €10M
    ▲ 14.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €8.86K - €45.5K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Andamaya Surin Bay
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €285K - €750K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €2.4K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    164
    Prix des propriétés à vendre
    €81K - €266K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €886
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Chava Resort
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €468K - €816K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.04K - €6.45K
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Surin Sands Condo
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €85K - €326K
    ▲ 20.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Mida Grande Resort Condominiums
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    448
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €551K
    ▼ -6.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €886 - €1.9K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aristo 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    155
    Prix des propriétés à vendre
    €70.9K - €222K
    ▼ -8.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €759
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Surin Spring
    The Quarter
    Ayara Surin
    Baan Thai Surin Hill
    Andamaya Surin Bay
    Palmyrah Surin Beach Residence
    The Chava Resort
    Surin Sands Condo
    Mida Grande Resort Condominiums
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