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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai River Resort
    Samre, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €280,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai River Resort

    (1 Avis)
    Samre, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1119470
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    125 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €280,000
    6

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai River Resort

    Cette propriété est une condominium de 125 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €280,000 (€2,240/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 6, 2022
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 125 m2
    Prix parm2 €2,240
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €127/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1119470

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €280,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €127/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Supalai River Resort, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai River Resort
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 39
    Bâtiments: N/A
    Unités: 906
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Wongwian Yai BTS - 1.5 Km
    Emplacement: Samre, Bangkok
    Supalai River Resort Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Supalai River Resort

    A vendre 8 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai River Resort.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai River Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €127 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Wongwian Yai BTS est le plus proche BTS Station to Supalai River Resort et il se trouve à 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai River Resort you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Magnifique condo dans un bon emplacement
    David Gracius, Autriche, il y a 5 ans
    Pour ceux qui sont à la recherche d'un condo dans le centre-ville où il est proche de lieux importants, ce condo est la réponse parfaite. Je suis allé dans cet appartement pour un an, et ma chambre est une chambre. La chambre est assez spacieuse, il ne me fait pas mal à l'aise. Il est également entièrement meublée avec des meubles de haute qualité. Il y a une gamme complète d'équipements comme un hall d'accueil spacieux, salle de gym, parking automatique, grande piscine, et un salon de ciel dans l'espace commun. Je dirais que cet endroit rend ma vie beaucoup plus facile. Soit dit en passant, le condo est proche de nombreux équipements tels que grands magasins et marchés, donc ce condo convient pour le centre-ville de vie pratique.
    Bangkok
    Samre

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Tridhos City Marina
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    437
    Prix des propriétés à vendre
    €499K
    Loyers mensuels
    €1.92K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai River Place
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    866
    Prix des propriétés à vendre
    €61.4K - €307K
    Loyers mensuels
    €256 - €1.15K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Na Reva Charoennakhon
    Emplacement
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    253
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €667K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Watermark Chaophraya
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    480
    Prix des propriétés à vendre
    €220K - €1.28M
    ▼ -5.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €768 - €5.12K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Master View Executive Place
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    437
    Prix des propriétés à vendre
    €211K - €228K
    Loyers mensuels
    €279 - €346
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    River Heaven
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    521
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €307K
    ▼ -4.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €768K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    August Condo Charoenkrung 80
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    406
    Prix des propriétés à vendre
    €47.6K - €71.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Menam Residences
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €258K - €1.13M
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €768 - €4.1K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €90.9K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €512
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Tridhos City Marina
    Supalai River Place
    Na Reva Charoennakhon
    Watermark Chaophraya
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    River Heaven
    Siiri Square Charoenkrung 80
    August Condo Charoenkrung 80
    Menam Residences
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
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