Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Premier Place Asoke

(1 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1146024
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
97 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Premier Place Asoke

Cette propriété est une condominium de 97 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €241,000 (€2,480/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription sept. 1, 2022
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 2
Taille 97 m2
Prix parm2 €2,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Supalai Premier Place Asoke
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1146024

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€241,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Supalai Premier Place Asoke, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 358
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Supalai Premier Place Asoke Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Supalai Premier Place Asoke

  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

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A vendre 12 A louer 31
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€196,000€198,000
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SDB 2 SDB
superficie 97 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Supalai Premier Place Asoke
€241,000
€2,480/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 97 m2 superficie
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€203,000€222,000
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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SDB 1 SDB
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Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Supalai Premier Place Asoke
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Étage 13 Étage
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Premier Place Asoke, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €86 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Premier Place Asoke et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Premier Place Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo à proximité des transports publics Convient pour les travailleurs
Joellen Hamblen, Allemagne, il y a 5 ans
Je suis ici depuis près de six ans. Je l'ai acheté 1 chambre, 1 salle de bain. Mon bureau est près du condo; donc, j'ai décidé de l'acheter. Il est proche de nombreux transports en commun, et je prends toujours le BTS à la station Asoke, car il est la gare la plus proche de mon condo. Je prends souvent le BTS transport plus que les autres parce que je dois utiliser cette voie pour travailler tous les jours. Après le travail, je me sens toujours bon séjour au condo, et je peux passer plus de mon repos de temps libre. Il est différent d'autres condos à rester. Quand je suis arrivé ici, j'ai plus de temps personnel et de commodité pour tout faire, que ce soit le shopping, les voyages, et la mise en scène des plats délicieux avec un large choix. Il est pratique dans tous les aspects de ma vie. Sur place, dispose d'une piscine sur le toit, un centre de fitness, grillé barbecue, etc. Il y a des gardes de sécurité qui prennent toujours soin de 24 heures, et le système d'accès par carte en termes de système de sécurité, une bonne protection contre l'entrée des étrangers. Je pense qu'il est un bon endroit, l'emplacement est excellent, et le projet dispose d'une large gamme d'équipements et un système de sécurité parfait.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
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Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Asoke Towers
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€198K - €1.52M
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.14K
Année de construction
déc. 1985
Avancement du projet
Complété
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Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€91.6K - €403K
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.27K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Esse Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
419
Prix des propriétés à vendre
€194K - €1.37M
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.54K
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€178K - €698K
▼ -9.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€533 - €3.04K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€144K - €355K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€175K - €1.04M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €4.95K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Mansion One
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€368K - €1.65M
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.4K - €3.04K
Année de construction
mai 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Century Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asoke Place
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€165K - €1.65M
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €1.08K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liberty Park 1
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€507K - €710K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€736 - €1.78K
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
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