Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

(2 Avis)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U157059
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
148 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

Cette propriété est une condominium de 148 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €254,000 (€1,710/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,270 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription avr. 8, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 148 m2
Prix parm2 €1,710
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€150/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U157059

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €268,000
Bon
€276,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€276,000
Current asking Price: €254,000 | Advertised rental rate: €1,270/mo
This condominium is €14,000 BELOW MARKET (-5%) in the Phetchaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€254,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€150/mo
Louer
€1,270/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 12
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 3.1 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

A vendre 7 A louer 7
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €150 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon et il se trouve à 3.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo près de la plage de Hua Hin Grande piscine à côté d'un hôtel cinq étoiles
Verified Visitor, il y a 3 ans
Magnifique condo, bâtiment divisé sur deux côtés (nord et sud) Il y a une longue piscine au milieu, flanquant les deux bâtiments du quartier de l'hôtel Sheraton. Vous pouvez utiliser la salle de sport et les installations de l'hôtel. Il y a un système de sécurité 24h / 24, en face de la sortie FN. Il y a des restaurants non loin de l'officiel ou vous pouvez manger à l'hôtel. À côté de Petchkasem Road Voyage confortable
Grand choix pour condo
Hannah Muller, Allemagne, il y a 4 ans
Je pris la bonne décision de choisir ici comme un condo de location de vacances. La chambre que j'acheté une chambre d'une chambre, et il semble très spacieux avec une bonne répartition de l'espace. Tout le matériel est fourni. Il est considéré comme très pratique, car il a à la fois dans la partie de la station et les offres toutes les installations de villégiature de style zone résidentielle. En outre, le système de gestion est parfait. Il y a toujours du personnel disponible pour nous aider. Quant à l'emplacement, il est très excellent car il est situé un peu loin de Cha-Am Beach. L'atmosphère est calme et propice à la détente. Ceux qui aiment prendre des photos à ne pas manquer comme il est Venezia Hua Hin et un marché flottant chic dans le quartier. Je peux vous assurer que vous êtes tout à fait satisfait. Last but not least, je voudrais dire que cet endroit est pas loin de Bangkok. Il ne faut que quelques heures pour Voyage, il est donc très approprié pour ceux qui cherchent un condo de vacances de qualité. Voyage est pas difficile.
Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Blue Lagoon
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€183K - €629K
Loyers mensuels
€887 - €1.77K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan San Kraam
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€105K - €634K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €1.95K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ninth Hua Hin
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€71.3K - €346K
▼ -7.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Seaside Huahin
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
207
Prix des propriétés à vendre
€180K - €887K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€103K - €426K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€42.3K - €241K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€482
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rimhad Condo
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€223K - €964K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Bun Lorm
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eeden Village
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€202K - €288K
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Leo Gardens
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €119K
▼ -19.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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