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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunset Plaza Condominium
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunset Plaza Condominium

    (1 Avis)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1039080
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    116 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    mai 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    25

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunset Plaza Condominium

    Cette propriété est une condominium de 116 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €214,000 (€1,840/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 5, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 2
    Taille 116 m2
    Prix parm2 €1,840
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Sunset Plaza Condominium
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1039080

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €359,000
    Bon
    €296,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €491,000
    Current asking Price: €214,000 | Rental estimate: €1,130/mo
    This condominium is €145,000 BELOW MARKET (-40%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Sunset Plaza Condominium, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Sunset Plaza Condominium
    Promoteur: Sunset Plaza Co., Ltd.
    Construction: Complété (mai 2009)
    Étages: 5
    Bâtiments: 1
    Unités: 50
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 1.1 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    Sunset Plaza Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Sunset Plaza Condominium

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rooftop
    Fermer
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    Unités disponibles à Sunset Plaza Condominium

    A vendre 5 A louer 13
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sunset Plaza Condominium.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sunset Plaza Condominium, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Kata Beach est le plus proche Plage to Sunset Plaza Condominium et il se trouve à 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sunset Plaza Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    3.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    le coucher de soleil depuis le balcon est à mourir
    Garnet Kantz, Allemagne, il y a 5 ans
    La chambre semble cher mais ça vaut l'argent. La vue est ici pour mourir, surtout le soir au coucher du soleil. Il y a des piscines 2 piscines et une salle de fitness. Il est calme la nuit. J'adore le balcon, ce qui est spacieux et capable de se détendre. J'ai réservé une chambre 2 chambres; il est large et aéré. La cuisine est entièrement équipée, y compris un grand réfrigérateur qui peut acheter les ingrédients pour cuisiner et manger dans la chambre. Malheureusement, ce projet est situé sur une colline qui est un peu raide. Je ne le recommanderais pas pour ceux qui ont des problèmes ou des jambes vieilles voitures. Je pense qu'il est peu probable de conduire en toute sécurité pour vous. Vous pouvez voyager par tuk-tuk, une voiture publique locale pour une nouvelle expérience. c'est très amusant. Autour de l'appartement, il y a un dépanneur et de nombreux restaurants. Vous pourrez également vous promener à la plage de Karon, il ne faut compter environ 10 minutes.
    Phuket
    Karon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Sunset Plaza Condominium

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Karon Butterfly
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €432K
    ▼ -18.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €896 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sea And Sky
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €174K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €563 - €640
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Karon
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €183K
    ▲ 10.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Karon Hill Residence
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €76.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palmetto Park Condominium
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €166K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm & Pine At Karon Hill
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    61
    Prix des propriétés à vendre
    €81.9K - €681K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palmetto Condo
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €128K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Ark At Karon Hill
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €191K - €640K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Veloche Apartment
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €320K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Khram at Karon
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €2.3M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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