Condominium avec 2 chambre à vendre à Sukhumvit Plus

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sukhumvit Plus

(2 Avis)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Unité ID: U1145304

4% Rendements locatifs

Déjà louée jusqu'à août 31, 2024

2 Chambres

2 Salles de bain

80 m2 Surface de l'unité

9 Étage

déc. 2006 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€173,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sukhumvit Plus

Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €173,000 (€2,170/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €509 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Machine à laver

Micro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mars 27, 2023

Updated il y a 1 an

Type de propriété Condominium

Étage 9

Chambres 2

Taille 80 m2

Prix parm2 €2,170

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment Building A

Frais d'entretien des espaces communs

€47/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1145304

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€173,000

CAM Fee

€47/mo

Louer

€509/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Sukhumvit Plus

Promoteur: Sansiri

Construction: Complété (déc. 2006)

Étages: 17

Bâtiments: 2

Unités: 383

Zone du projet: 5,388 m2

Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.3 Km

Emplacement: Phra Khanong, Bangkok

Sukhumvit Plus Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Sauna

Hall de réception

Bibliothèque / Salle de lecture

Marché / magasins attenants

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Sukhumvit Plus

Piscine commune

4ème
Gym commun

4ème
Sauna

4ème
Club enfant

4ème

Unités disponibles à Sukhumvit Plus

A vendre 14 A louer 10

Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Updated il y a 1 semaine

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Partiellement meublé Ville

Updated il y a 2 semaines

Quota étranger Partiellement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sukhumvit Plus, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Sukhumvit Plus et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Excellent emplacement, près du BTS, du district W, du marché de PhraKhanong

Chris Clark, Current Resident, il y a 2 ans

Moins de 5 minutes à pied du BTS, emplacement très pratique avec tout à distance de marche à proximité (écoles, magasins, restaurants, bars, marché de produits frais, etc.). Le personnel de bureau a toujours été bon au cours de la période où j'ai vécu ici, la sécurité toujours amicale et accueillante. Très bien entretenu, le condo garde toujours les choses bien entretenues et a l'air bien. Un parking à 2 niveaux peut toujours trouver une place. Grande piscine, petite salle de gym basique. Excellent rapport qualité/prix car chambres de bonne taille (1 lit 49m2, 2 lits 69m2).

Ce condo semble être comme ma deuxième maison.

Chris G., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans

Je suis resté ici depuis près de 3 ans et je ne pense pas que je vais changer d'avis et bouger vers un autre endroit. Je dirais que ça vaut la peine. L'atmosphère était calme. Bien que ce soit un ancien condo, il est bien entretenu. Le personnel est très bon, des gardes de sécurité aux agents juridiques. La piscine est grande et très propre. Malheureusement, la salle de gym n'a aucun nouvel équipement à mettre à jour. La chambre que je loue est une unité d'une chambre. L'intérieur est assez spacieux avec la décoration de meubles modernes. Le propriétaire prend bien soin de la pièce. Plus important encore, il se trouve à proximité du centre-ville et à 5 minutes à pied de Phra Khanong BTS. Le restaurant est facile à trouver et peu coûteux. J'aime que c'est comme ma deuxième maison déjà. Hautement recommandé!!!

Bangkok

Phra Khanong

Aperçu du quartier

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A Phra Khanong BTS
0.8 km/ 2 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
29.3 km/ 31 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Sukhumvit Plus

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Zenith Place Sukhumvit

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

134

Prix des propriétés à vendre

€62.7K - €102K

Loyers mensuels

€333 - €371

Année de construction

janv. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

380

Prix des propriétés à vendre

€120K - €379K

▲ 27.8% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Room Sukhumvit 69

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

375

Prix des propriétés à vendre

€138K - €510K

▼ -4% sous-évalué

Loyers mensuels

€487 - €1.54K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Le Luk Condominium

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

272

Prix des propriétés à vendre

€99.9K - €510K

▼ -12.2% sous-évalué

Loyers mensuels

€384 - €2K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Wyne Sukhumvit

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

460

Prix des propriétés à vendre

€84.5K - €356K

▼ -14.2% sous-évalué

Loyers mensuels

€307 - €845

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sky Walk Residences

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

498

Prix des propriétés à vendre

€110K - €1.02M

▼ -8.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€435 - €1.79K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Vinn Sukhumvit 46

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

130

Prix des propriétés à vendre

€68.9K - €83.2K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aspire Sukhumvit 48

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

837

Prix des propriétés à vendre

€68.6K - €195K

▼ -8.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€282 - €896

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ideo Sukhumvit - Rama 4

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

642

Prix des propriétés à vendre

€110K - €608K

▲ 2.6% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Bloom Sukhumvit 71

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

195

Prix des propriétés à vendre

€84.5K - €264K

▼ -7.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€307 - €1.23K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

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