Condominium avec 2 chambre à vendre à Rhythm Sukhumvit 50

(3 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1144442
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
65 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Rhythm Sukhumvit 50

Cette propriété est une condominium de 65 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €279,000 (€4,290/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,010 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 29, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 2
Taille 65 m2
Prix parm2 €4,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Rhythm Sukhumvit 50
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1144442

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€279,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mo
Louer
€1,010/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Rhythm Sukhumvit 50
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 37
Bâtiments: 1
Unités: 589
Zone du projet: 6,332 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.2 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Rhythm Sukhumvit 50 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Rhythm Sukhumvit 50

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50

A vendre 25 A louer 55
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€109,000
€3,120/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€251,000
€3,980/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 63 m2 superficie
Étage 30 Étage
Bail Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€131,000
€3,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€152,000
€3,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€175,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 18 Étage
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€241,000
€3,680/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.46 m2 superficie
Étage 19 Étage
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€251,000
€3,860/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 31 Étage
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€147,000
€3,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€157,000
€3,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€165,000
€3,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.01 m2 superficie
Étage 15 Étage
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€241,000
€3,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€150,000
€3,340/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€254,000
€3,900/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
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Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€196,000
€4,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€126,000
€3,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 36 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€274,000
€4,150/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
Étage 16 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€266,000
€4,100/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€243,000
€3,740/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€279,000
€4,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€119,000
€3,400/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€160,000
€3,550/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€251,000
€3,860/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€152,000
€3,040/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€150,000
€3,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 50
€152,000
€3,310/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Sukhumvit 50, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Sukhumvit 50 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Pas mal, mais pas bien entretenu
Verified Current Resident, il y a 2 ans
Je vis ici depuis 9 mois - Un très bon condo mais l'extérieur et la piscine ne sont pas bien entretenus - les pièces s'effondrent. A une salle de gym, mais quelques poids libres - haltères seulement, donc pour moi cela ne vaut rien. A une table de billard mais un rouleau de table terrible - c'est une sorte de métaphore pour le reste du bâtiment. Le personnel et les locataires ici sont de bonnes personnes.
La chambre est grande, et la vue est magnifique et pratique pour Voyage.
Naruni Miki, Japon, il y a 3 ans
Je suis resté dans une unité de 2 chambres avec 4 personnes, adapté à ma famille et ce n'est pas trop étroite. La première fois que nous avons emménagé, la salle de bain sentait mauvais, et j'informé le personnel. Donc, ils ont attribué quelqu'un pour le faire réparer. Après cela, il n'y avait aucun problème avec des objets cassés. Je sentais que le personnel était serviable et le système de sécurité était excellent. Le condo est grand et facile à Voyage parce qu'il se trouve à 200 mètres près de On Nut BTS, à seulement 5 minutes à pied. Il y a des piscines et des installations sur le toit, qui sont belles aires de repos. Je pense que le prix est raisonnable. Si quelqu'un est à la recherche d'un condo dans la région On Nut, je pense que cela est une autre bonne option.
Emplacement idéal, près de BTS
Min L., Thaïlande, il y a 6 ans
Le bon condo est idéalement situé à proximité BTS On Nut, Lotus, Century centres commerciaux, des boutiques et des restaurants. Il y a une piscine, espace détente et un espace de stationnement pour les résidents. Grande salle et un ensemble complet de mobilier moderne. Il y a beaucoup d'étrangers qui vivent aussi bien.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Rhythm Sukhumvit 50

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68K - €203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€58.3K - €175K
▲ 15.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €1.01K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€129K - €304K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.01K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€111K - €241K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€110K - €216K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
696
Prix des propriétés à vendre
€90.2K - €233K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Link 3
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€57.5K - €70.7K
Loyers mensuels
€216
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €71K
Loyers mensuels
€203 - €482
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €183K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€342 - €685
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
485
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €172K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €710
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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