Condominium avec 2 chambre à vendre à Rhythm Sukhumvit 42

(4 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1159214
5% Rendements locatifs
janv. 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
57 m2 Surface de l'unité
10 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Rhythm Sukhumvit 42

Cette propriété est une condominium de 57 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €269,000 (€4,710/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,060 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 4, 2022
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambres 2
Taille 57 m2
Prix parm2 €4,710
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment Rhythm Sukhumvit 42
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1159214

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€269,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mo
Louer
€1,060/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Rhythm Sukhumvit 42
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 36
Bâtiments: 1
Unités: 407
Zone du projet: 5,048 m2
Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.2 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Rhythm Sukhumvit 42 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Installations populaires à Rhythm Sukhumvit 42

  • Piscine commune
    36ème
  • Gym commun
    36ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    36ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    36ème
  • Zone enfants en plein air
    36ème

Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42

A vendre 32 A louer 61
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€141,000
€5,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€185,000
€4,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€216,000
€4,490/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 9 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€368,000
€4,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 78 m2 superficie
Étage 27 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€269,000
€4,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56.56 m2 superficie
Étage 10 Étage
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€269,000€304,000
€4,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€223,000
€4,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€218,000
€4,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€183,000
€5,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 25 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€200,000
€4,450/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 22 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€216,000
€4,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 28 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€276,000
€5,760/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 29 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€189,000
€4,200/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€418,000
€5,360/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 78 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€221,000
€4,900/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€494,000
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SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€226,000
€5,030/m2
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SDB 1 SDB
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Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€228,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€175,000
€5,000/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€446,000
€5,310/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 84 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€177,000
€3,940/m2
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SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€249,000
€5,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€251,000
€5,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€129,000
€4,620/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€279,000
€6,200/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 32 Étage
Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€203,000
€4,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€256,000
€5,340/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€190,000
€5,430/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€416,000
€5,320/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 78.23 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 42
€532,000
€7,400/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72 m2 superficie
Étage 17 Étage
Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Sukhumvit 42, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €65 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Sukhumvit 42, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Sukhumvit 42 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très bien situé, près Ekkamai BTS
Lang Thakkar, Allemagne, il y a 3 ans
Très bien situé près de la station de BTS Ekkamai avec la vie pratique dans la ville. Facile à aller partout sans utiliser les voitures privées. La chambre est joliment décorée et moderne, offrant de grandes fenêtres et un balcon donnant vue sur la ville de Bangkok à 360 degrés. L'atmosphère du projet est calme avec un grand système de sécurité. Très agréable à vivre!
endroit parfait dans un excellent emplacement
Heidi Veilleux, Canada, il y a 4 ans
Un condo parfait dans un emplacement idéal au coeur de la ville. Facile à Voyage, près de BTS Ekkamai, des centres commerciaux et des bureaux. Le bâtiment a été conçu dans un style moderne avec une piscine avec une vue magnifique et un centre de remise en forme entièrement équipé. Il y a beaucoup de matériel à utiliser, mais il y a toujours beaucoup de gens le soir et le week-end. Le système de sécurité est grande. Et il y a des gens thaïlandais et étrangers qui vivent ici.
Même si ce prix de projet par mètre carré est assez élevé, je pense que ça vaut l'argent que j'ai payé
Mario Romano, Italie, il y a 4 ans
Même si ce prix de projet par mètre carré est assez élevé, je pense que ça vaut l'argent que j'ai payé. Le condo est situé en centre ville, ce qui rend très pratique pour se déplacer. Il est également non loin de la station de BTS Ekkamai. Si vous marchez, il faudra moins de 5 minutes. La chambre est bien conçu, et le mobilier est simple et belle. Cependant, la seule chose que je ne aime pas sur ce projet est l'espace de stationnement limité à 60%, que je crains que plus de résidents occuperont plus à l'avenir. Ensuite, il n'y aura pas assez.
Très bon emplacement, pratique pour les qui utilisent les transports en commun et les voitures privées.
Wesley Hudspeth, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Cet endroit est proche de l'autoroute, la station de BTS Ekkamai, et un arrêt de bus. Pratique pour les deux qui utilisent les transports en commun et les voitures privées. Très bien situé, à côté de la passerelle Ekamai du centre commercial. La piscine et le centre de remise en forme a une belle vue sur la ville. La chambre est bien séparée de chaque zone fonctionnelle, comme le salon, chambre et cuisine. Notre cuisine est une cuisine de ciel qui offre une belle vue avec la lumière naturelle. Toute personne qui aime cuisiner devrait l'aimer.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Rhythm Sukhumvit 42

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€168K - €359K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €913
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
454
Prix des propriétés à vendre
€203K - €349K
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€124K - €195K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €887
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€101K - €279K
▲ 4.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.27K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nusasiri Grand
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€134K - €634K
▼ -0.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €2.28K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tree Condo Ekamai
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €254K
▼ -30.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €811
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€190K - €634K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.65K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€111K - €251K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €710
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €86.2K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €887
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
304
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €162K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
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