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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Quintara Phume Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €103,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Quintara Phume Sukhumvit 39

     (Laisser un avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1137734
    7% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    38 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    juin 2022 Complété
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    Prix de vente
    €103,000
    6

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Quintara Phume Sukhumvit 39

    Cette propriété est une condominium de 38 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €103,000 (€2,720/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 9, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 38 m2
    Prix parm2 €2,720
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville, Piscine
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1137734

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €103,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Quintara Phume Sukhumvit 39, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Quintara Phume Sukhumvit 39
    Promoteur: Eastern Star Real Estate
    Construction: Complété (juin 2022)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 323
    Zone du projet: 4,000 m2
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1.1 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Quintara Phume Sukhumvit 39 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à Quintara Phume Sukhumvit 39

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    9
    • Piscine commune
      4ème
    • Jardin commun
      4ème
    • Gym commun
      4ème
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39

    A vendre 18 A louer 10
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €98,600
    €3,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.84 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €202,000
    €3,670/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54.93 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €90,700
    €3,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €103,000
    €2,720/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €194,000
    €3,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54.94 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €269,000
    €4,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.44 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €98,800
    €3,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.68 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €145,000
    €3,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.83 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €228,000
    €3,470/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.64 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €134,000
    €3,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.85 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €146,000
    €3,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.78 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €155,000
    €4,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.85 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €158,000
    €3,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.61 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €165,000
    €3,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 47.52 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €167,000
    €3,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 47.52 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €177,000
    €3,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 47.67 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €179,000€202,000
    €3,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 47.50 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
    €163,000
    €3,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 41.61 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Quintara Phume Sukhumvit 39, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Quintara Phume Sukhumvit 39, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Quintara Phume Sukhumvit 39 et il se trouve à 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Quintara Phume Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,550
    Acompte
    A la signature du contrat
    20%
    1er paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Maestro 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    107
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €563K
    Loyers mensuels
    €487 - €3.07K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Thirty Nine
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    87
    Prix des propriétés à vendre
    €143K - €461K
    ▼ -2.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €691 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    276
    Prix des propriétés à vendre
    €59.9K - €208K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Prime Mansion Phromphong
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €512K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Cadogan Private Residences
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €525K - €640K
    ▲ 29% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.54K - €3.59K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €256K
    Loyers mensuels
    €384 - €1.02K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    194
    Prix des propriétés à vendre
    €326K - €768K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €691 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Yada Residential
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    97
    Prix des propriétés à vendre
    €118K - €307K
    Loyers mensuels
    €410 - €1.15K
    Année de construction
    janv. 1986
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rin House
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €141K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €461 - €999
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vincente Sukhumvit 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €205K
    ▲ 8.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €819 - €1.66K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Quintara Phume Sukhumvit 39
    Favoris
    Maestro 39
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    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
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