Condominium avec 2 chambre à vendre à Q Langsuan

(4 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1151636
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
85 m2 Surface de l'unité
22 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Q Langsuan

Cette propriété est une condominium de 85 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €685,000 (€8,060/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver FourFour

Informations de base

Date de l'inscription sept. 15, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 22
Chambres 2
Taille 85 m2
Prix parm2 €8,060
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Q Langsuan
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€129/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1151636

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€685,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€129/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Q Langsuan, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Q Langsuan
Promoteur: Q Houses
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 37
Bâtiments: 1
Unités: 177
Zone du projet: 3,228 m2
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.4 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Q Langsuan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Récupération de l'eau de pluie Récupération de l'eau de pluie

Installations populaires à Q Langsuan

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème

Unités disponibles à Q Langsuan

A vendre 27 A louer 53
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Q Langsuan
€1,730,000
€10,800/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 160 m2 superficie
Étage 30 Étage
Entièrement meublé Vue à 360
Unités disponibles à Q Langsuan
€710,000
€7,480/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 95 m2 superficie
Étage 16 Étage
Unités disponibles à Q Langsuan
€672,000
€9,210/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€628,000
€6,820/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 92 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€614,000
€6,670/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 92 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€487,000
€6,670/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73 m2 superficie
Étage 11 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€622,000
€7,230/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€479,000
€5,580/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€584,000€609,000
€6,330/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 92.23 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à Q Langsuan
€710,000
€7,480/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 95 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€660,000
€6,200/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106.31 m2 superficie
Étage 16 Étage
Partiellement meublé
Unités disponibles à Q Langsuan
€647,000
€6,860/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 94.31 m2 superficie
Étage 16 Étage
Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€685,000
€8,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 85 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€634,000
€7,640/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€784,000
€8,520/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 92 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€634,000
€6,750/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 94 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€647,000
€8,090/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€622,000
€7,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80.23 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€609,000
€7,250/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 84 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€784,000
€8,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€685,000
€6,460/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Étage 11 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€679,000
€7,370/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 92.23 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€672,000
€7,470/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 90 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€706,000
€7,480/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 94.31 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€634,000
€7,550/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 84 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€748,000
€9,240/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 81 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Q Langsuan
€748,000
€9,330/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80.23 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Q Langsuan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €129 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Q Langsuan et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
la commodité de la livraison de nourriture
Verified Current Resident, il y a 3 ans
Point de livraison de nourriture Aucun personnel de livraison de nourriture ne doit se garer derrière le bâtiment et marcher jusqu'à l'avant pour écrire le numéro de la chambre dans la minute qui suit l'écriture. Il devrait y avoir un point de livraison de nourriture. devant le bâtiment pour plus de commodité dans la livraison de nourriture Parce que lors de la commande de nourriture, le personnel de livraison de nourriture ne prend souvent pas les commandes car il perd du temps à marcher même lorsqu'il est garé devant le bâtiment et peut être placé, ce qui oblige les résidents à commander de la nourriture plusieurs fois. #Veuillez faire preuve de considération envers les résidents et les livreurs de nourriture.
Confortable comme un hôtel 5 étoiles
Camilla Runk, Italie, il y a 4 ans
Toutes les commodités et installations sont considérés comme un condo 5 étoiles. L'excellent service, le système de haute sécurité, l'atmosphère privée, et les installations sont fournies. La chambre est décorée luxueusement et une isolation phonique sans bruits me tracasse, et je peux agréablement se détendre. Les frais de location est assez élevé pour moi. Si vous êtes intéressé par un séjour à long terme, vous feriez mieux de l'acheter. Très vaut la peine !!
Condo près de Silom MRT et d'autres attractions touristiques de la région Lumpini
Yoko Siu, Chine, il y a 4 ans
Il est un condo de 3 chambres propice à la détente que j'ai acheté à vivre avec mes parents. Très pratique car il est à proximité des centres commerciaux, y compris Central World et Siam Center, restaurants et magasins de proximité. De plus, il est livré avec un design moderne et belle, adaptée à chaque style de vie. Il est également équipé d'une variété d'équipements. En outre, le système de sécurité est stricte ici conformément aux normes. Absolument sûr! Je suis confiant et confiance pour rester ici.
quartier pratique pour tout!
John Patricia, Royaume-Uni, il y a 6 ans
Le condo est situé dans un quartier pratique pour tout. Langsuan route fait la navette très facile. En outre, le projet est proche de BTS Chidlom, un peu moins de 10 minutes. Le seul inconvénient du projet est un espace de stationnement insuffisant pour les voitures des résidents. En dehors de cela, je ne trouve pas de problème. La piscine et salle de gym au 6ème étage sont bien entretenus. La chambre que je louais était une unité de deux chambres massives. L'intérieur est tout simplement élégant et fabuleux que je veux. Le mobilier intégré est luxueux. Je suis ici depuis 3 mois déjà. Le prix de location est abordable pour sa qualité.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Q Langsuan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Sindhorn
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€786K - €977K
Loyers mensuels
€3.81K - €7.1K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€114K - €279K
▼ -13.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €4.69K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€577K - €850K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €2.54K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€214K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €3.04K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€122K - €1.27M
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€863 - €5.07K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somthavil
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€533 - €2.54K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Langsuan Ville
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€462K - €1.01M
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€888 - €3.04K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hansar Rajdamri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€174K - €558K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €6.34K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€114K - €140K
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€482 - €3.04K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€3.3M - €11.4M
Loyers mensuels
€8.12K - €25.4K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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