Condominium avec 2 chambre à vendre à Phuket Villa Patong Beach

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Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U1105742
9% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
83 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Phuket Villa Patong Beach

Cette propriété est une condominium de 83 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €165,000 (€1,990/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 16, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 83 m2
Prix parm2 €1,990
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1105742

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€165,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Phuket Villa Patong Beach, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Phuket Villa Patong Beach
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 201
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Jungceylon - 0.3 Km
Emplacement: Patong, Phuket
Phuket Villa Patong Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à Phuket Villa Patong Beach

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Phuket Villa Patong Beach

A vendre 7 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phuket Villa Patong Beach, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Phuket Villa Patong Beach is a fixed amount of €44. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jungceylon est le plus proche Centre Commercial to Phuket Villa Patong Beach et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phuket Villa Patong Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Projets proches Phuket Villa Patong Beach

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Benjamas
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€251K - €267K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
août 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Kasem Sap
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€114K - €355K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€226K - €497K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€63.5K - €761K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.01K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Tower
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€218K - €8.2M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€711 - €4.7K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Condotel
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €114K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €888
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Art At Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€193K
Loyers mensuels
€355 - €381
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ART at Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €177K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€50.8K - €190K
Loyers mensuels
€558 - €761
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
BYD Lofts
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€292K - €477K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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