Condominium avec 2 chambre à vendre à Ocean Horizon

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U676462
2 Chambres
2 Salles de bain
68.50 m2 Surface de l'unité
1 Étage
sept. 2023 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ocean Horizon

Cette propriété est une condominium de 68.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €403,000 (€5,890/SqM).

Caractéristiques

BarBar Accès piscineAccès piscine BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 25, 2021
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 68.50 m2
Prix parm2 €5,890
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité B
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€113/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U676462

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €380,000
Bon
€353,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€395,000
Current asking Price: €403,000
This condominium is €23,000 ABOVE MARKET (6%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€403,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€113/mo

Détails du projet

Nom du projet: Ocean Horizon
Construction: Complété (sept. 2023)
Étages: 7
Bâtiments: 8
Unités: 1248
Zone du projet: 25,920 m2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 0.3 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Ocean Horizon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Salon Salon
Simulateur de golf Simulateur de golf
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Club pour enfants Club pour enfants
Navette Navette

Installations populaires à Ocean Horizon

  • Piscine commune
    1er
  • Piscine pour enfants
    1er
  • Jardin commun
    Rooftop

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Unités disponibles à Ocean Horizon
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Ocean Horizon
€273,000
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superficie 68.50 m2 superficie
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€296,000
€5,150/m2
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€445,000
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Quota étranger Entièrement meublé Jardin
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Calculateur de prêt

Plan de financement

for Studio & 1 Bedroom unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
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€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
30 months installment
20%
3ème paiement
Au transfert
60%
for 2 Bedroom unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
30 months installment
20%
3ème paiement
Au transfert
60%
for Studio & 1 Bedroom unit
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Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
30%
3ème paiement
Au transfert
40%
for 2 Bedroom unit
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Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
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2ème paiement
30%
3ème paiement
Au transfert
40%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ocean Horizon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €113 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ocean Horizon, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Ocean Horizon et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocean Horizon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


for Studio & 1 Bedroom unit
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for Studio & 1 Bedroom unit
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Immédiatement
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A la signature du contrat
30%
2ème paiement
30%
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40%
for 2 Bedroom unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
30%
3ème paiement
Au transfert
40%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo intéressant
Joe Kingshott, Australie, il y a 3 ans
Après la recherche d'un condo de vacances intéressant, j'ai finalement trouvé ici. La chambre que j'acheté est une bonne taille de l'unité d'une chambre avec un design de bon goût. La chambre ne semble pas très large, mais est divisé en des proportions décentes. Les installations du projet sont également offerts dans une gamme complète comme un hôtel cinq étoiles. Emplacement, je pense qu'il est correct. Il est très propice à la détente car il faut à quelques pas du condo à Na Jomtien Beach. Il est également non loin de la route principale et à proximité des célèbres attractions de Pattaya, comme Mimosa Pattaya et Cartoon Network Amazone. Si ce condo est terminé, il doit être de la demande par de nombreuses personnes.
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ocean Horizon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Whale Marina Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€61.3K - €255K
▼ -8.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €896
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Viewtalay Marina
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€819K - €4.35M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.92K - €6.01K
Année de construction
juin 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Water's Edge
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €269K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€2.09M
Loyers mensuels
€998
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€506K - €761K
▼ -5.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Florida
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1082
Prix des propriétés à vendre
€57.3K - €220K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.15K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dharawadi
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€614K - €664K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.5K - €2.56K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€180K - €394K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€294K - €363K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nam Talay Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€31.2K - €69.1K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €307
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
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