Condominium avec 2 chambre à vendre à O2 Hip Condo

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1119656
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 1, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
98 m2 Surface de l'unité
2 Étage
févr. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à O2 Hip Condo

Cette propriété est une condominium de 98 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €395,000 (€4,030/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,530 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 7, 2022
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 98 m2
Prix parm2 €4,030
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€200/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1119656

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€395,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€200/mo
Louer
€1,530/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: O2 Hip Condo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2010)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 48
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.2 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
O2 Hip Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à O2 Hip Condo

A vendre 7 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à O2 Hip Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €200 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to O2 Hip Condo et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at O2 Hip Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo est gentil et paisible.
Alisa S., Canada, il y a 4 ans
Il y a de nombreuses années, je cherchais un condo situé au centre, mais j'ai toujours fourni de la vie privée. Celui-ci est une exigence difficile. Mais j'ai finalement trouvé ce projet, où j'ai maintenant vécu depuis plus de 5 ans. Je peux dire avec confiance que cela correspond à tous mes besoins. En outre, ce condo n'a que 8 unités par étage. En conséquence, à l'intérieur et à l'extérieur du projet, il existe une intimité. En termes de chambres, c'est très spacieux, même une unité de 1 chambre. Il y a aussi un grand espace commun car le toit dispose d'une grande piscine. Malheureusement, aucun centre de gymnase n'est disponible dans la zone commune. Cependant, pour résoudre ce problème, le projet a connu une adhésion à la gymnase de l'hôtel Novotel, qui est vraiment bonne.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches O2 Hip Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Craft Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€238K - €922K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€639 - €1.41K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nest Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€120K - €230K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€511 - €1.15K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€189K - €460K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€639 - €1.41K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1444
Prix des propriétés à vendre
€268K - €2.53M
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€767 - €5.11K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€71.6K - €111K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€384
Année de construction
déc. 1983
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life One Wireless
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1344
Prix des propriétés à vendre
€128K - €422K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.53K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€156K - €239K
Loyers mensuels
€639 - €1.28K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Witthayu Complex
Emplacement
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€102K - €499K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.41K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New House Condo
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€431K - €508K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.28K - €4.47K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Athenee Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€666K - €1.71M
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.79K - €8.18K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
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