Condominium avec 2 chambre à vendre à Nouvelle Condo Thana City

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Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U623044
7% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
110 m2 Surface de l'unité
15 Étage
juil. 2002 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Nouvelle Condo Thana City

Cette propriété est une condominium de 110 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €93,800 (€853/SqM).

Caractéristiques

Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 24, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 2
Taille 110 m2
Prix parm2 €853
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Golf, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U623044

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €138,000
Bon
€172,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€186,000
Current asking Price: €93,800 | Rental estimate: €546/mo
This condominium is €44,200 BELOW MARKET (-32%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€93,800
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Nouvelle Condo Thana City, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Nouvelle Condo Thana City
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2002)
Étages: 16
Bâtiments: N/A
Unités: 905
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 6 Km
Emplacement: Bang Chalong, Samut Prakan
Nouvelle Condo Thana City Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Nouvelle Condo Thana City

A vendre 2 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nouvelle Condo Thana City, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Nouvelle Condo Thana City et il se trouve à 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nouvelle Condo Thana City you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Chalong

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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Thana City Village
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€964K
Loyers mensuels
€710 - €3.8K
Année de construction
déc. 2003
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Complété
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Sivalee Bangna
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
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Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€202K - €375K
Loyers mensuels
€887
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
283
Prix des propriétés à vendre
€34.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€266K - €304K
Loyers mensuels
€2K - €2.16K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mantana Bang Na
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€200K - €558K
Loyers mensuels
€938 - €5.58K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€342K - €395K
▼ -11.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Golden Village
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€116K - €218K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Plant - Bangna
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €147K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€223K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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