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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Niche MONO Mega Space Bangna
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €135,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Niche MONO Mega Space Bangna

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Unité ID: U1159986
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    50.91 m2 Surface de l'unité
    39 Étage
    mars 2021 Complété
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    Prix de vente
    €135,000
    12

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Niche MONO Mega Space Bangna

    Cette propriété est une condominium de 50.91 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €135,000 (€2,650/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 13, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 39
    Chambres 2
    Taille 50.91 m2
    Prix parm2 €2,650
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1159986

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €135,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Niche MONO Mega Space Bangna, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Niche MONO Mega Space Bangna
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (mars 2021)
    Étages: 40
    Bâtiments: 1
    Unités: 795
    Zone du projet: 4,800 m2
    Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 6 Km
    Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Niche MONO Mega Space Bangna Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Niche MONO Mega Space Bangna

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à Niche MONO Mega Space Bangna

    A vendre 10 A louer 13
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Niche MONO Mega Space Bangna.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €12,700
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche MONO Mega Space Bangna, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €65 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche MONO Mega Space Bangna, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Niche MONO Mega Space Bangna et il se trouve à 6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche MONO Mega Space Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €12,700
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
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    807
    Prix des propriétés à vendre
    €60.4K - €136K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Whizdom the Forestias
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1119
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €934K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    B Condo
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    404
    Prix des propriétés à vendre
    €25.6K - €37.1K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €115
    Année de construction
    août 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    269
    Prix des propriétés à vendre
    €423K - €6.48M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plex Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    258
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €254K
    Loyers mensuels
    €819 - €1.25K
    Année de construction
    févr. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Pretium Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €948K
    Loyers mensuels
    €7.68K
    Année de construction
    juil. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park View Villa Bang Phli
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €218K
    Loyers mensuels
    €179
    Année de construction
    avr. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Boulevard Bangna Km.5
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €448K - €786K
    Loyers mensuels
    €1.08K - €3.33K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kristada Nakhon 21
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €640K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chayada @ Work
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €200K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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