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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Mori Haus
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €262,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Mori Haus

    (1 Avis)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1016088
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à déc. 1, 2024
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    68 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2016 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €262,000
    Bon prix Bon prix
    9

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Mori Haus

    Cette propriété est une condominium de 68 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €262,000 (€3,860/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,170 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 20, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambres 2
    Taille 68 m2
    Prix parm2 €3,860
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €130/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1016088

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €286,000
    Bon
    €251,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €335,000
    Current asking Price: €262,000 | Advertised rental rate: €1,170/mo
    This condominium is €24,000 BELOW MARKET (-8%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €262,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €130/mo
    Louer
    €1,170/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Mori Haus
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2016)
    Étages: 7
    Bâtiments: 2
    Unités: 262
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 1.2 Km
    Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Mori Haus Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à Mori Haus

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    5
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Mori Haus

    A vendre 16 A louer 22
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Mori Haus
    €148,000
    €4,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Mori Haus
    €148,000
    €4,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Unités disponibles à Mori Haus
    €330,000
    €4,920/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Mori Haus
    €166,000€173,000
    €3,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.25 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Mori Haus
    €176,000
    €3,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Bail Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Mori Haus
    €191,000
    €4,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Mori Haus
    €145,000
    €3,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Mori Haus
    €344,000
    €4,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 81 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Mori Haus
    €209,000
    €4,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Mori Haus
    €301,000
    €4,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Mori Haus
    €262,000
    €3,860/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Mori Haus
    €293,000€304,000
    €4,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Mori Haus
    €318,000
    €3,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Mori Haus
    €188,000
    €4,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Mori Haus
    €136,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Mori Haus
    €148,000
    €4,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mori Haus.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Mori Haus, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €130 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Mori Haus et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Mori Haus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon environnement, bien situé
    Aricha R., Thaïlande, il y a 3 ans
    Bon environnement. Il y a un grand jardin, il ne se sent pas mal à l'aise du bâtiment environnant. Je me sens rafraîchi chaque fois que je reviens au projet. L'ambiance était agréable. Il y a une grande piscine et un système de sécurité stricte. La taille de la chambre décente à 34 mètres carrées. L'espace est bien conçu, et disposent d'un mobilier complet. L'emplacement est pratique dans le domaine de Phra Khanong; il est facile de Voyage.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Hasu Haus
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    324
    Prix des propriétés à vendre
    €92.2K - €330K
    ▼ -1.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €346 - €1.92K
    Année de construction
    mai 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Court Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €1.11M - €1.49M
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.59K - €6.4K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Garden Square Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €658K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.79K - €1.92K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    504
    Prix des propriétés à vendre
    €74.3K - €133K
    ▼ -9.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €282 - €768
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kawa Haus
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    546
    Prix des propriétés à vendre
    €99.9K - €333K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €1.41K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    NIA By Sansiri
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    419
    Prix des propriétés à vendre
    €84.9K - €215K
    Loyers mensuels
    €333 - €768
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    672
    Prix des propriétés à vendre
    €57.9K - €94.8K
    ▼ -20.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €243 - €2.05K
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    872
    Prix des propriétés à vendre
    €51.2K - €73K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €461
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    711
    Prix des propriétés à vendre
    €71.7K - €184K
    ▼ -20.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €243 - €688
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.27M
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Hasu Haus
    Park Court Sukhumvit 77
    Garden Square Sukhumvit 77
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    Lumpini Center Sukhumvit 77
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