Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Phahol-Suthisarn

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1156038
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
69 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Phahol-Suthisarn

Cette propriété est une condominium de 69 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €0 (€0/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 26, 2022
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 69 m2
Prix parm2 €0
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1156038

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Lumpini Ville Phahol-Suthisarn, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2005)
Étages: 21
Bâtiments: N/A
Unités: 861
Zone du projet: 9,149 m2
Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.6 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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A vendre 6 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Phahol-Suthisarn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Ville Phahol-Suthisarn et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Phahol-Suthisarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo dans un excellent emplacement proche des commodités
Susee He., Chine, il y a 4 ans
Le condo est situé non loin des commerces, des restaurants et des restaurants confortablement à de nombreux endroits importants. La conception correspond parfaitement au style de vie urbain. J'ai acheté une unité de 1 chambre, c'est grand, fonctionnel et valable vraiment l'argent. De plus, les voisins sont sympathiques et serviables. À mon avis, ce condo a une atmosphère vivante et relaxante et je recommande vivement d'acheter la chambre ici.
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sense Phaholyothin
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €148K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €634
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Inthamara
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
Loyers mensuels
€254 - €330
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haven Luxe
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€56K - €139K
Loyers mensuels
€456
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Artha Phahol - Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€241K - €294K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haven Condominium
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€93.8K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€330
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
389
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €109K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€304
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Veera Phahol-Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€76K - €88.5K
Loyers mensuels
€304 - €355
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€83.4K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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