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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Cultural Center
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Cultural Center

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    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1053974
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    60 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2005 Complété
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    Prix de vente
    Vendu
    12

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Cultural Center

    Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €86,600 (€1,440/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 24, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 2
    Taille 60 m2
    Prix parm2 €1,440
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1053974

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Lumpini Ville Cultural Center, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Ville Cultural Center
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (déc. 2005)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1324
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 1.3 Km
    Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
    Lumpini Ville Cultural Center Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Cultural Center, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Cultural Center, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €6 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Ville Cultural Center et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Cultural Center you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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    Prix de vente : ฿12,140,999
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    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

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    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
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    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
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    1844
    Prix des propriétés à vendre
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    €218 - €512
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    déc. 2019
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    €6.4K
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    déc. 2015
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    Loyers mensuels
    €243 - €512
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    déc. 2010
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    Artisan Ratchada
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    1337
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    €81K - €367K
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    Loyers mensuels
    €333 - €896
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    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wisut Niwet
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €256K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
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    Supalai Wellington 2
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1092
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    €81.9K - €123K
    Loyers mensuels
    €346 - €640
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    308
    Prix des propriétés à vendre
    €48.1K
    Loyers mensuels
    €218 - €256
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    L Style Condo
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    167
    Prix des propriétés à vendre
    €115K
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    N/A
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    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Emplacement
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    G STYLE CONDO
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
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    déc. 2016
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    Parc Priva
    U Delight at Huay Kwang Station
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    Supalai Wellington 2
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