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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €120,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

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    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U175892
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    68 m2 Surface de l'unité
    11 Étage
    déc. 2006 Complété
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    Prix de vente
    €120,000
    Bon prix Bon prix
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

    Cette propriété est une condominium de 68 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €120,000 (€1,760/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 17, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 11
    Chambres 2
    Taille 68 m2
    Prix parm2 €1,760
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    N/A
    Vue sur Rivière, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U175892

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €146,000
    Bon
    €136,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €152,000
    Current asking Price: €120,000 | Rental estimate: €544/mo
    This condominium is €26,000 BELOW MARKET (-18%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €120,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (déc. 2006)
    Étages: 29
    Bâtiments: 4
    Unités: 1296
    Zone du projet: 14,684 m2
    Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 4.3 Km
    Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
    Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

    A vendre 12 A louer 12
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €183,000€209,000
    €1,950/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €198,000
    €2,110/m2
    Chambres 3 Chambres
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    superficie 94 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €115,000
    €1,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €62,400
    €1,560/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €120,000
    €1,760/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €79,000
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    Bon prix
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    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €117,000
    €1,720/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €63,700
    €2,120/m2
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    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €125,000
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    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €138,000
    €2,020/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €199,000
    €2,030/m2
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    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 98 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €127,000
    €1,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya et il se trouve à 4.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Chong Nonsi

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Cote Maison Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €405K - €474K
    ▼ -3.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Prima Riva
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    871
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K - €1.09M
    ▼ -10.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €330 - €8.96K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Welton Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €1.81M - €2.27M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Riva Grande
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    706
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €879K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €5.63K
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arden Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €405K - €512K
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.66K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €448K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Aroonpat Village
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    160
    Prix des propriétés à vendre
    €246K - €382K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    244
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €382K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €691 - €1.66K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PM Riverside
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €691K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.79K - €3.33K
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal River Place
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €256K - €896K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    Favoris
    Cote Maison Rama 3
    Supalai Prima Riva
    The Welton Rama 3
    Supalai Riva Grande
    Arden Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
    Baan Aroonpat Village
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    PM Riverside
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