Condominium avec 2 chambre à vendre à Laviq Sukhumvit 57

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à Laviq Sukhumvit 57

(4 Avis)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U776752

5% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

86.03 m2 Surface de l'unité

22 Étage

déc. 2019 Complété

(4 Avis)

Prix de vente

€591,000

Bon prix

Condominium avec 2 chambre à vendre à Laviq Sukhumvit 57

Cette propriété est une condominium de 86.03 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €591,000 (€6,870/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Baignoire

Machine à laver

Informations de base

Date de l'inscription avr. 22, 2021

Updated il y a 2 ans

Type de propriété Condominium

Étage 22

Chambres 2

Taille 86.03 m2

Prix parm2 €6,870

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Encastré

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€175/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U776752

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €696,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €591,000 | Rental estimate: €2,260/mo

This condominium is €105,000 BELOW MARKET (-15%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€591,000

CAM Fee

€175/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Laviq Sukhumvit 57

Promoteur: Real Asset Development Co., Ltd.

Construction: Complété (déc. 2019)

Étages: 33

Bâtiments: 1

Unités: 235

Zone du projet: 3,860 m2

Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.2 Km

Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Laviq Sukhumvit 57 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hammam

Hall de réception

Zone de yoga

Espace de co-travail / Salle de réunion

Piscine pour enfants

Salon

Simulateur de golf

Accès par carte à clé

Installations populaires à Laviq Sukhumvit 57

Hall de réception

1er
Gym commun

30ème
Piscine commune

29ème
Simulateur de golf

29ème
Salon

29ème
Espace de co-travail / Salle de réunion

30ème
Pavillon

30ème

Unités disponibles à Laviq Sukhumvit 57

A vendre 25 A louer 49

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Updated il y a 3 semaines

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Non meublé Vue ouverte

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Laviq Sukhumvit 57, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €175 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Laviq Sukhumvit 57, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Laviq Sukhumvit 57 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

3.9 hors de 5

Sur la base de

4 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Le condo est situé à Soi Sukhumvit 57.

Oliver Spinks, France, il y a 4 ans

Il est un condo qui a une maison au sommet d'un immeuble de grande hauteur. Cet endroit est situé sur Sukhumvit Soi 57. Il à seulement 500 mètres de marche à Thonglor BTS. L'intérieur est considéré comme juste et est livré avec un mobilier de qualité supérieure. Il y a aussi un espace de socialisation et accueillir les invités. La zone commune dispose d'une piscine de ciel et d'un patio autour de la piscine. Je pense qu'il vaut la peine de l'argent. Il est un projet qui est considéré comme de bonne qualité. C'est dans un bel endroit. Je ne aime pas que, parfois, les installations sont rarement ouvertes et la piscine ferme trop tôt !!

Grand condo dans le quartier principal

Lida Reitz, Allemagne, il y a 4 ans

Je suis allé pendant environ 3 mois. Je suis très satisfait de ce lieu. La chambre que je suis resté dans un appartement de deux chambres. Il est grand, ce qui est facile d'ajuster l'espace pour les fonctions souhaitées. Les matériaux et les meubles dans la chambre et la salle commune sont des marques Salut-end. Il est domotique. Je peux allumer-éteindre les lumières et AC via l'application mobile et le téléphone porte vidéo rend ma vie beaucoup plus confortable. Le condo est dans la zone principale avec quelques minutes à pied de la station de BTS Thonglor. Quand nous sommes pressés, nous allons habituellement BTS, mais je vais conduisons par moi-même quelques jours. Ceux qui possèdent une voiture de luxe comme moi n'ont pas à se soucier du stationnement. Le projet dispose d'un espace de stationnement supercar et superbike séparément avec un chargeur de véhicule électrique pour les voitures électriques. Même si cela se trouve dans le centre-ville, il vous offre encore beaucoup de la vie privée car il est sur l'allée aveugle. Si vous allez à la route principale, il est très occupé. Il y a de nombreux restaurants et magasins comme Emquartier et Emporium, aussi le cinéma au Major Cineplex Ekkamai. Le prix est tout à fait raisonnable par rapport à la qualité tant du personnel, les installations, et l'emplacement dans la zone principale, qui vous offrent différents choix de transport.

chambre de grande valeur

Armandina Carbo, Mexique, il y a 4 ans

J'adore 2 chambres, avec la taille parfaite. Il est pas très spacieuse et la salle de séjour est suffisant, idéal pour un petit membre de la famille qui veut passer la vie dans la ville. Le projet offre une gamme complète d'équipements pour accueillir tous les résidents. Il comprend une piscine à débordement, une salle de gym, une salle de yoga, un parcours de golf simulé, etc. Il est important, il y a un service de navette entre Thonglor-Ekkamai, adapté pour un séjour à long terme à un prix intéressant.

Condo près Thong Lo BTS, transport pratique

Botita R., Thaïlande, il y a 4 ans

C'est une copropriété de grande hauteur impressionnante avec une belle décoration et une bonne ambiance. Il comprend une piscine, une salle de fitness, hammam, salle de yoga et un service de navette. De plus, la chambre dispose d'installations complètes et prêtes à l'emménagement. En dehors de cela, le condo est situé dans un bon emplacement, à proximité de Thong Lo BTS, à seulement 2 minutes et non loin des centres commerciaux tels que Terminal 21 et Central World. Il est très pratique et adapté pour les personnes modernes qui vivent dans cette ville.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

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€59.8K - €40.9M
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Louer
€166 - €23.1K
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4,077 Propriétés
A Thong Lo BTS
0.6 km/ 2 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
26.0 km/ 33 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Laviq Sukhumvit 57

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

59 Heritage

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

226

Prix des propriétés à vendre

€89.5K - €918K

▼ -4.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€460 - €2.56K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Culture Thonglor

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

493

Prix des propriétés à vendre

€205K - €246K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Top View Tower

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

245

Prix des propriétés à vendre

€217K - €468K

▼ -28% sous-évalué

Loyers mensuels

€511 - €3.2K

Année de construction

déc. 1995

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Strand Thonglor

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

188

Prix des propriétés à vendre

€492K - €2.3M

▼ -4.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.53K - €10.2K

Année de construction

juil. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Le Premier 2

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€281K - €997K

▼ -2.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€575 - €1.66K

Année de construction

déc. 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Moon Tower

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€430K - €2.1M

▼ -27% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.28K - €8.95K

Année de construction

déc. 1994

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siri At Sukhumvit

Emplacement

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

460

Prix des propriétés à vendre

€179K - €639K

▲ 0.9% sur-évalué

Loyers mensuels

€614 - €2.3K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Avenue 61

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€194K - €632K

▼ -4% sous-évalué

Loyers mensuels

€895 - €3.07K

Année de construction

déc. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Fifty Fifth Tower

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

103

Prix des propriétés à vendre

€466K - €892K

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.02K - €1.92K

Année de construction

déc. 1996

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Bangkok Sukhumvit 61

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€228K - €307K

Loyers mensuels

€767 - €1.53K

Année de construction

déc. 2004

Avancement du projet

Complété

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