Condominium avec 2 chambre à vendre à La Royale Beach

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec 2 chambre à vendre à La Royale Beach

(2 Avis)

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U82501

4% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

106 m2 Surface de l'unité

17 Étage

déc. 2017 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€222,000

€306,000

Bon prix

Condominium avec 2 chambre à vendre à La Royale Beach

Cette propriété est une condominium de 106 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €222,000 (€2,090/SqM).

Caractéristiques

Pied de plage

Unité en coin

Balcon

Cuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription août 22, 2018

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 17

Chambres 2

Taille 106 m2

Prix parm2 €2,090

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Mer, Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€122/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U82501

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €389,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €222,000 | Rental estimate: €829/mo

This condominium is €167,000 BELOW MARKET (-43%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€222,000

CAM Fee

€122/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: La Royale Beach

Promoteur: Wise Power Land Co., Ltd

Construction: Complété (déc. 2017)

Étages: 35

Bâtiments: 3

Unités: 165

Zone du projet: 16,000 m2

Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 0.5 Km

Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya

La Royale Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Spa

Hall de réception

Installations populaires à La Royale Beach

Piscine commune

Rez-de-chaussée
Gym commun

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à La Royale Beach

A vendre 15 A louer 3

Tout
2 chambres
3 chambres

Quota étranger Entièrement meublé Mer

Updated il y a 2 mois

Quota étranger Partiellement meublé Mer

Updated il y a 4 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota étranger Entièrement meublé Mer

Quota étranger Entièrement meublé Mer

Quota étranger Partiellement meublé Mer

Quota étranger Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota étranger Entièrement meublé Mer

Updated il y a 6 jours

Quota étranger Partiellement meublé Mer

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Mer

Quota étranger Entièrement meublé Mer

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à La Royale Beach, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €122 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez La Royale Beach, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to La Royale Beach et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.3 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Un condo à haute intimité

Esteban Slovinsky, Danemark, il y a 5 ans

Mes amis et moi visitent habituellement Pattaya et restez ici plusieurs fois. C'est un condo tranquille avec un bon service. Les personnes ne sont pas non plus encombrées, pas bruyantes et offrent une forte vie privée. La chambre que nous avons louée était une chambre de 3 chambres. La région environnante est bonne, la piscine est propre et il y a un espace pour tenir une petite fête. La chambre est entièrement meublée et la chambre est tellement spacieuse, très confortable. La zone que j'aime est la cuisine car il y a à la fois des cuisines européennes et thaïlandaises avec des appareils entièrement équipés, ce qui facilite la cuisson. En ce qui concerne le système de sécurité et les gardes, c'est excellent et les gardes sont charmants. Nous sommes très impressionnés et non déçus chaque fois que nous visitons ici. Je recommande vivement ce condo pour ceux qui recherchent un condo de vacances. Essayez de rester ici et vous l'aimerez!

Un condo à haute intimité

Nicolas P., France, il y a 5 ans

Pattaya

Na Chom Thian

Aperçu du quartier

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A Na Jomtien Beach
0.8 km/ 2 minutes en voiture
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35.5 km/ 44 minutes en voiture

Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Residences @ Dream Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

169

Prix des propriétés à vendre

€164K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Veranda Residence Pattaya

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

330

Prix des propriétés à vendre

€97.3K - €510K

▼ -20% sous-évalué

Loyers mensuels

€359 - €1.54K

Année de construction

mars 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Riviera Monaco

Emplacement

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

412

Prix des propriétés à vendre

€54.6K - €315K

▼ -10.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€346 - €3.76K

Année de construction

nov. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nam Talay Condo

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

517

Prix des propriétés à vendre

€31.2K - €69.1K

▼ -11.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€230 - €307

Année de construction

août 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chom Talay Resort

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€295K - €461K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2003

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Seven Seas Cote d'Azur

Emplacement

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

1308

Prix des propriétés à vendre

€45.8K - €332K

▼ -3.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€230 - €1.02K

Année de construction

nov. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Dharawadi

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€615K - €665K

▲ 21% sur-évalué

Loyers mensuels

€2.5K - €2.56K

Année de construction

nov. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Neo Sea View

Emplacement

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

308

Prix des propriétés à vendre

€43.3K - €120K

▼ -45% sous-évalué

Loyers mensuels

€218 - €384

Année de construction

juin 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Venetian Signature Condo Resort Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

990

Prix des propriétés à vendre

€35.6K - €128K

▼ -1.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€128 - €563

Année de construction

sept. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Musselana

Emplacement

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€69.1K - €188K

▼ -48% sous-évalué

Loyers mensuels

€333

Année de construction

juil. 2015

Avancement du projet

Complété

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