Condominium avec 2 chambre à vendre à Kamala Nature

(1 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U19474
10% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
123.12 m2 Surface de l'unité
1 Étage
mars 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Kamala Nature

Cette propriété est une condominium de 123.12 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €203,000 (€1,650/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 123.12 m2
Prix parm2 €1,650
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue sur le lac, Montagne, Piscine
Type d'unité 2
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€156/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U19474

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€203,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€156/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Kamala Nature, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Kamala Nature
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2013)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 12
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 1.7 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Kamala Nature Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Kamala Nature

A vendre 11 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kamala Nature.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €156 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Kamala Nature et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kamala Nature you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Il est un beau temps pour ma famille de rester ici
Max Harris, Australie, il y a 5 ans
Il est un beau temps pour ma famille de rester ici. L'ambiance est parfaite; il y a de nombreux magasins, restaurants et bars pour se détendre. Il est également proche de la plage de Kamala et Phuket Fantasea, à 7-8 minutes en voiture. Le projet est calme, ombragé et propre, idéal pour se détendre. La réceptionniste a pris soin de nous. La piscine est longue où l'on peut profiter de la baignade. Ma famille et moi avons séjourné dans une maison de 2 étages avec deux chambres à coucher et trois salles de bains. Il est assez spacieuse, décorée avec des meubles, des lits moelleux et très excellents climatiseurs. Le prix vaut le séjour. Je recommande ce projet si quelqu'un veut la commodité et veut se détendre. Cet endroit est un bon choix pour vous.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kamala Nature

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Icon Park
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€124K - €329K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.78K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oceana Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €1.37M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €5.71K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€109K - €389K
▲ 17.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.03K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Regent
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€157K - €404K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.03K - €2.03K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Garden View
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€277K - €304K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€736K - €14.8M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€279K - €858K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.7K - €2.03K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lake Town
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€190K - €254K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.73K - €2.03K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€200K - €202K
Loyers mensuels
€888 - €5.58K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Exclusive Sky
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.07M - €1.18M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
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