Condominium avec 2 chambre à vendre à Ivy Thonglor

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1145082
4% Rendements locatifs
avr. 7, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
85.48 m2 Surface de l'unité
17 Étage
janv. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ivy Thonglor

Cette propriété est une condominium de 85.48 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €380,000 (€4,450/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,270 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 7, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 17
Chambres 2
Taille 85.48 m2
Prix parm2 €4,450
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€98/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1145082

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€380,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€98/mo
Louer
€1,270/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Ivy Thonglor
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (janv. 2010)
Étages: 24
Bâtiments: 1
Unités: 447
Zone du projet: 5,456 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.6 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ivy Thonglor Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Ivy Thonglor

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
  • Sauna
    5ème

Unités disponibles à Ivy Thonglor

A vendre 32 A louer 66
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Ivy Thonglor
€137,000
€3,800/m2
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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superficie 35 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à Ivy Thonglor
€380,000
€4,450/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 85.48 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ivy Thonglor
€175,000
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€342,000
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€188,000
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€185,000€195,000
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Bon prix
Chambres 1 Chambres
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Étage 14 Étage
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€198,000
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Chambres 1 Chambres
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SDB 1 SDB
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Étage 10 Étage
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Unités disponibles à Ivy Thonglor
€191,000
€4,450/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€205,000
€4,780/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ivy Thonglor
€141,000
€3,930/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 19 Étage
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Unités disponibles à Ivy Thonglor
€406,000
€4,770/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 85 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ivy Thonglor
€380,000
€4,470/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 85 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Ivy Thonglor
€139,000
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Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 jours
Unités disponibles à Ivy Thonglor
€193,000
€4,480/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ivy Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €98 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Ivy Thonglor et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ivy Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
transports en commun et rapide
Alan S., France, il y a 4 ans
Le personnel est gentil et aider tout pendant le séjour ici. Il y a beaucoup de restaurants à proximité. Le condo est situé au coeur de la ville avec le transport pratique et rapide public. Vous pouvez vous connecter à la station de BTS Thonglor, aller à beaucoup d'endroits à Bangkok très facilement. En ce qui concerne les chambres, il est propre et bien proportionné. Ma chambre est au 17ème étage, il donne une belle vue. La cuisine est entièrement équipée d'un four micro-ondes et un réfrigérateur. En même temps, la salle de bain a une baignoire jacuzzi et une douche séparée. De plus, la chambre est équipée d'un grand lit confortable entièrement équipée et 1 climatiseur. Tous les meubles sont bien intégré dans la qualité. En général, je pense que la valeur de l'argent est impressionnant le meilleur hébergement au cœur de la ville.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ivy Thonglor

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Icon II
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Height
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€355K - €1.24M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €7.61K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AESTIQ Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€287K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon III
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€139K - €811K
▲ 3.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€609 - €1.27K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon I
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€482K
Loyers mensuels
€1.39K - €1.9K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Ora
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€228K - €431K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€887 - €2.79K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D25 Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€105K - €162K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.52K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€165K - €355K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.39K
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Form Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€185K - €529K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tidy Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€109K - €142K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €811
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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