Condominium avec 2 chambre à vendre à Inspire Place ABAC-Rama IX

(1 Avis)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U280345
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 15, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
56.95 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 2006 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Inspire Place ABAC-Rama IX

Cette propriété est une condominium de 56.95 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €73,900 (€1,300/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €382 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 9, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 56.95 m2
Prix parm2 €1,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U280345

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Louer
€382/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2006)
Étages: 19
Bâtiments: 2
Unités: 639
Zone du projet: 4,924 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.8 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Inspire Place ABAC-Rama IX Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Inspire Place ABAC-Rama IX

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Inspire Place ABAC-Rama IX

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Inspire Place ABAC-Rama IX, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Inspire Place ABAC-Rama IX et il se trouve à 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Inspire Place ABAC-Rama IX you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ce condo est un endroit habitable adapté aux personnes avec leurs propres voitures
Nina W., Thaïlande, il y a 7 ans
Ce condo est un endroit plus vivable adapté aux personnes possédant leurs propres voitures car elle est située sur les routes principales telles que Rama 9 Road, Ramkhamhaeng Road et Srinagarindra Road. C'est aussi près de l'Université d'Assomption, des magasins et des restaurants. Mais on ne peut pas refuser que le trafic soit assez congestionné contrairement à l'atmosphère calme du projet. Je me sens à l'aise et à la sécurité ici. L'entretien est bon, la piscine est propre mais elle a quelques équipements dans la salle de gym. La chambre est une unité d'une chambre, de bonne taille, des meubles modernes. Le loyer en vaut la peine. Conseillé!
Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Inspire Place ABAC-Rama IX

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
ABAC Condo Town
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
587
Prix des propriétés à vendre
€17.1K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
998
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €56K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€205
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
2098
Prix des propriétés à vendre
€61.6K - €148K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €844
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €56K
Loyers mensuels
€256
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€158K - €215K
Loyers mensuels
€716 - €972
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€47.3K - €111K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €409
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cocoon Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€56.2K - €116K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
555
Prix des propriétés à vendre
€74.9K - €137K
Loyers mensuels
€256 - €332
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€205K
Loyers mensuels
€895
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
408
Prix des propriétés à vendre
€42.2K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
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