Condominium avec 2 chambre à vendre à Hyde Sukhumvit 11

(5 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1032016
6% Rendements locatifs
janv. 1, 2026
2 Chambres
2 Salles de bain
59 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Hyde Sukhumvit 11

Cette propriété est une condominium de 59 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €304,000 (€5,160/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,390 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription oct. 11, 2021
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 59 m2
Prix parm2 €5,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Tower A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€90/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1032016

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €323,000
Bon
€265,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€442,000
Current asking Price: €304,000 | Advertised rental rate: €1,390/mo
This condominium is €19,000 BELOW MARKET (-6%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€304,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€90/mo
Louer
€1,390/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Hyde Sukhumvit 11
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 39
Bâtiments: 2
Unités: 478
Zone du projet: 3,832 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Hyde Sukhumvit 11 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Simulateur de golf Simulateur de golf
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Hyde Sukhumvit 11

  • Piscine commune
    39ème
  • Gym commun
    38ème
  • Jardin commun
    1er
  • Pavillon
    37ème
  • Simulateur de golf
    37ème
  • Salle de jeux intérieure
    37ème
  • Mini-Théâtre
    37ème

Unités disponibles à Hyde Sukhumvit 11

A vendre 12 A louer 31
Unités disponibles à Hyde Sukhumvit 11
€274,000
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Entièrement meublé Ville
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€5,160/m2
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SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hyde Sukhumvit 11, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €90 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Hyde Sukhumvit 11, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Hyde Sukhumvit 11 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hyde Sukhumvit 11 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


TQ 1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
within 7 days of booking
5%
2ème paiement
Au transfert
95%
TQ 2BR,Duplex
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
within 7 days of booking
5%
2ème paiement
Au transfert
95%
TQ 3BR,Penthouse
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€38,000
1er paiement
within 7 days of booking
5%
2ème paiement
Au transfert
95%
FQ 1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
within 7 days of booking
15%
2ème paiement
Au transfert
85%
FQ 2BR,Duplex
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
within 7 days of booking
15%
2ème paiement
Au transfert
85%
FQ 3BR,Penthouse
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
within 7 days of booking
15%
2ème paiement
Au transfert
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
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Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo Situé sur BTS Nana 400 m
Jacinda Bogdan, Pologne, il y a 3 ans
Le condo est moderne, et le système de technologie utilisée dans le condo est avancé, que ce soit un système de stationnement automatique que les résidents ne doivent pas trouver le parking, car ce système se trouve un espace de stationnement pour les résidents. Que nous rentrons chez nous tard, il y aura un espace de stationnement pour nous. De plus, il existe un système de sécurité avec un système de carte-clé et gardien de sécurité 24 heures ainsi. D'autres ne peuvent pas entrer dans le projet que si elles échangent leur carte d'identité. Vous pouvez faire confiance à ce condo et n'ont pas à vous inquiéter. En ce qui concerne les ascenseurs, je pense qu'il est assez pour tous les résidents, car il y a cinq ascenseurs. En outre, il y a beaucoup d'endroits de détente où l'on peut choisir. Peu importe quel angle il est, il est confortable pour se reposer, car il y a beaucoup de coins de repos à choisir selon votre style préféré. Il y a aussi les espaces de détente, mais il y a aussi la piscine communale (système sel) avec vue sur un Bangkok à 180 degrés et la vue sur le fleuve Chao Phraya, ainsi que de nombreux équipements tels qu'une salle de fitness, un sauna, une salle polyvalente, etc. Personnellement, j'aime la conception du projet. La chambre est bien conçue et organisée, dans laquelle la chambre a l'air spacieux et aéré. En outre, le projet fournit des meubles entièrement meublé. J'ai vécu ici pendant environ trois mois, et je ne l'ai pas encore entendu des problèmes gênants. Je me suis senti agréable lors d'un séjour ici car il est très calme, bien que l'emplacement du projet se trouve à Sukhumvit. De plus, il est commode d'aller partout en voiture privée ou prendre station de BTS Nana. Cependant, la plupart des gens prennent le BTS Skytrain. Je pense qu'à l'avenir, les prix immobiliers dans ce domaine sera certainement plus élevé. Il est propice à l'investissement.
La piscine sur le toit avec une vue panoramique de Bangkok, donc incroyable !!
Tawnya Precourt, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je suis mariée à mon mari russe et a déménagé en Thaïlande depuis de nombreuses années pour faire des affaires. Mon mari dirige une entreprise immobilière en Thaïlande; par conséquent, il connaît beaucoup de bons condos. Je aime Hyde Sukhumvit 11 parce qu'il ya 39 étages dans un bâtiment avec le design de la chambre de style moderne. La piscine sur le toit avec une vue panoramique sur Bangkok. Et notre chambre au 16ème étage. Il dispose de 2 chambres à coucher avec la cuisine à côté de la passerelle. Il a été décoré avec des meubles dans des tons noir, gris et blanc, ombragé zone commune. Il y a un jardin de ciel et un jardin vivant pour la détente. Il propose une salle de fitness, sauna, salle de réunion, une bibliothèque et des installations complètes disponibles. Et le point culminant de notre maison est un parcours de golf de modèle où les résidents peuvent utiliser le service. Mon mari a beaucoup aimé. Il dispose d'un système de contrôle d'accès d'ascenseur et le système de verrouillage électronique des portes qui sont sécurisées et privées. Même si je suis dans le centre de la ville, je ne ai pas besoin d'utiliser une voiture, car il est facile de se déplacer et à proximité de nombreux centres commerciaux. Il faut seulement 5-10 minutes de la station de métro aérien Nana et marche du shopping au Terminal 21 pour seulement 15 minutes.
copropriété agréable avec vue imprenable
Librada Lichty, Mexique, il y a 4 ans
Je pense ici est un condominium de rêve que beaucoup de gens recherchent. Le projet conçu est une décoration simple et fabuleux avec un style de luxe. Il y a beaucoup d'espaces verts et une chute d'eau à côté du hall, pour bloquer le bruit de l'extérieur. Le projet est un nouveau bâtiment, belle et propre. Il y a beaucoup d'activités à faire dans la zone commune, en particulier regarder un film dans la salle de jeux et jouer au golf à la plage d'entraînement de golf. De plus, il y a une piscine avec une vue panoramique de Bangkok où les résidents peuvent utiliser le service gratuitement. Très bien situé, entouré de nombreux restaurants, centres commerciaux et près de la station BTS, à seulement 450 mètres à pied. Cependant, le prix de location est assez cher.
condo de haute qualité
Santina Archey, Irlande, il y a 4 ans
Je prévois de passer à un nouveau condominium à rester, et il censé être près de mon lieu de travail. Heureusement, j'ai eu la chance de visiter ma chambre d'ami à Hyde Sukhumvit 11. Je l'amour que le projet est passé par les détails de ce que les résidents auront besoin. La chambre est spacieuse mais pas fonctionnelle. Une fois que j'étais là-bas, la pièce ne me fait pas sentir à l'étroit ou mal à l'aise du tout. Il est venu entièrement meublée avec des compartiments de rangement dans la cuisine qui vont de pair bien avec la conception, et de faire le look de chambre bien rangée. Il semble que le projet sélectionné des matériaux de haute qualité. La disposition de la salle peut être un peu déroutant pour la première fois que je dois passer devant le salon à la salle à manger par la fenêtre, mais ce qui est compréhensible car ils ont besoin d'un espace ouvert reliant de la chambre à la salle de séjour. Pour diviser ces zones, ils utilisent la partition de lame de verre, il n'y a pas le rail au sol, donc je ne vais pas tomber de marche autour de la zone. Je suis également satisfait de l'emplacement du projet, car il y a de nombreux restaurants, centres commerciaux, les dépanneurs et les hôpitaux à proximité. Il soutiendra ma vie parce que la région est vraiment l'agitation par les Thaïs et les étrangers qui travaillent et voyagent dans la région. Le BTS est pas loin cependant, je pense que je peux marcher jusqu'à la gare ou prendre un taxi de vélo qui est vraiment facile à trouver. Mais, la meilleure façon est d'utiliser la navette fournie par le projet à la station. Ce même le rend plus pratique! Peut-être, je ne recommande pas de conduire votre propre voiture parce que le trafic peut être intense pendant les heures de pointe. Oh! Et pour les amoureux de la nourriture, vous pouvez appeler la zone « ciel » car il y a plusieurs choix d'aliments tels que le thaï, le coréen, le japonais et la nourriture occidentale. Jusqu'à présent, ce condo est le choix le plus préféré pour moi. Si je ne trouve nulle part mieux dans les deux semaines, ce condo sera certainement ma nouvelle maison.
Joli condo vue, personnel aimable
Janie Capra, Inde, il y a 5 ans
Le condominium est très beau, très luxueux et moderne. Il y a une piscine et une salle de fitness ainsi. Il est fourni gratuitement aux résidents de ce bâtiment. La piscine est agréable et propre. Le personnel va nettoyer régulièrement. Il offre une vue panoramique sur la ville de Bangkok de la salle. C'est très impressionnant. En outre, vous pouvez nager et communier avec le coucher du soleil. Vous pourrez également admirer la beauté de Bangkok pendant la journée et la nuit. Ce condo est une grande valeur à louer de l'argent.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Hyde Sukhumvit 11

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Prime 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€100K - €1.62M
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €4.94K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Suite
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
558
Prix des propriétés à vendre
€74.9K - €350K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €2K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
LIV at5
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wattana Suite
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€254K - €964K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €4.56K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Concord
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€454K - €862K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.39K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inter Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€609K - €799K
▼ -31.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Sukhumvit 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€178K - €1.4M
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€811
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €1.12M
▼ -0.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.9K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Recole
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€166K - €429K
▼ -5.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.52K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Sukhumvit 15
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€304K - €583K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €3.04K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
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