Condominium avec 2 chambre à vendre à Happy Condo Laksi-Donmuang

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Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
Unité ID: U642422
2 Chambres
2 Salles de bain
73 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Happy Condo Laksi-Donmuang

Cette propriété est une condominium de 73 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €78,600 (€1,080/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 25, 2020
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 73 m2
Prix parm2 €1,080
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U642422

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €137,000
Bon
€96,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€177,000
Current asking Price: €78,600
This condominium is €58,400 BELOW MARKET (-43%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€78,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mo

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 180
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 3 Km
Emplacement: Don Mueang, Bangkok
Happy Condo Laksi-Donmuang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €74 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Happy Condo Laksi-Donmuang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Happy Condo Laksi-Donmuang et il se trouve à 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Happy Condo Laksi-Donmuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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mai 1996
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€1.01M
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N/A
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août 2012
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Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
235
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€178K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
673
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €119K
Loyers mensuels
€178 - €304
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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