Condominium avec 2 chambre à vendre à Happy Condo Ladprao 101

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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1113834
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
67.42 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Happy Condo Ladprao 101

Cette propriété est une condominium de 67.42 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €86,100 (€1,280/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 28, 2022
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 67.42 m2
Prix parm2 €1,280
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Compagnie
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1113834

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€86,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Happy Condo Ladprao 101, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Happy Condo Ladprao 101
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 6
Bâtiments: N/A
Unités: 899
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 5.7 Km
Emplacement: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Happy Condo Ladprao 101 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Happy Condo Ladprao 101

A vendre 9 A louer 7
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Happy Condo Ladprao 101.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Happy Condo Ladprao 101 et il se trouve à 5.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Happy Condo Ladprao 101 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
712
Prix des propriétés à vendre
€30.8K - €33.3K
Loyers mensuels
€167 - €193
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€46.5K - €78.3K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THER Ladprao 93
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€347K - €411K
Loyers mensuels
€2.05K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€410K - €462K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€347K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ban Thip Town House
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€76.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€53.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
2006
Prix des propriétés à vendre
€8.21K - €12.3K
Loyers mensuels
€85
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lat Phrao 1
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€357K
Loyers mensuels
€1.16K
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
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