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    Condominium avec 2 chambre à vendre à FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à FYNN Asoke Sukhumvit 10

    (2 Avis)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1153450
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    62 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    mai 2022 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à FYNN Asoke Sukhumvit 10

    Cette propriété est une condominium de 62 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €329,000 (€5,310/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 20, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 62 m2
    Prix parm2 €5,310
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €110/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1153450

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €110/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à FYNN Asoke Sukhumvit 10, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Promoteur: FYNN DEVELOPMENT
    Construction: Complété (mai 2022)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 263
    Zone du projet: 3,080 m2
    Point de repère le plus proche Asok BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
    FYNN Asoke Sukhumvit 10 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à FYNN Asoke Sukhumvit 10

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    6
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Jardin commun
      Rooftop
    • Sauna
      1er
    • Zone de yoga
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Piscine pour enfants
      1er
    • Zone enfants en plein air
      8ème
    • Hall de réception
      1er
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à FYNN Asoke Sukhumvit 10, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €110 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez FYNN Asoke Sukhumvit 10, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Asok BTS est le plus proche BTS Station to FYNN Asoke Sukhumvit 10 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at FYNN Asoke Sukhumvit 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €506
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Plan de financement Etape Paiement
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    A la signature du contrat
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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Très luxe et belle chambre
    Gina Phelps, Royaume-Uni, il y a 3 ans
    Les unités d'une chambre ici sont luxueuses et belle, qui utilise le marbre pour décorer le sol et salle de bains. L'espace est divisé en les proportions. En ce qui concerne les meubles, chaque élément est bien intégré. La zone commune de cet endroit est planté d'arbres très ombragé. Le projet est situé dans Sukhumvit Soi 10, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants, et près de Asoke ainsi.
    Nouveau condo près Benjakitti Parc
    Sharee Ragin, Espagne, il y a 3 ans
    J'adore ce projet et déjà réservé la chambre. Je suis un passionné de vélo. Cet endroit me convient car il est proche de Benjakitti Park et le parc Lumpini, pratique pour ceux qui aiment l'exercice et faire des activités en plein air. Comme je l'ai visité la galerie de projet, je me suis intéressé à elle et a décidé de le réserver. Il est non seulement à proximité du parc, mais il est aussi tranquille. Le site du projet comprend des jardins verdoyants et de nombreux arbres, qui sont ombragés et libèrent nos contraintes et à l'écart de la zone animée de la ville. En dehors de cela, il convient dans tous les domaines tels que les voyages et à proximité des commodités. Tout est complet et non loin du projet. Situé à seulement 400 mètres de la conduite de Soi Sukhumvit Départ 10, et vous atteindrez restaurants, centres commerciaux, et Asok BTS, ce qui est très pratique! Pour moi, je pense que l'emplacement est bon et le prix convient. La chambre est aussi bonne, une grande valeur!
    Bangkok
    Khlong Toei

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €1.27K
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit Casa
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €301K - €3.44M
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.21K - €5.06K
    Année de construction
    déc. 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Venio Sukhumvit 10
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €88.6K - €367K
    ▼ -9.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €911
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Circle rein Sukhumvit 12
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €140K - €476K
    ▼ -8.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €709 - €1.77K
    Année de construction
    oct. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Circle S Sukhumvit 12
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    110
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €784K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €582
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    118
    Prix des propriétés à vendre
    €188K - €443K
    ▲ 12.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €759 - €1.27K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siri On 8
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €253K - €452K
    ▲ 23% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €633 - €1.64K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lake Green Condominium
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €430K - €2.15M
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.27K - €2.02K
    Année de construction
    oct. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Penthouse 1
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €276K - €582K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €582 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 1981
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Cote Sukhumvit 14
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €147K - €180K
    ▼ -11.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €430 - €1.21K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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    Sukhumvit Park
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    Circle S Sukhumvit 12
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