Condominium avec 2 chambre à vendre à ESQUE Sukhumvit 101/1

(1 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U641584
2 Chambres
1 Salle de bains
37.49 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2021 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à ESQUE Sukhumvit 101/1

Cette propriété est une condominium de 37.49 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €96,600 (€2,580/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 19, 2020
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 37.49 m2
Prix parm2 €2,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité XL
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U641584

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €96,200
Bon
€94,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€112,000
Current asking Price: €96,600
This condominium is priced at the current market value in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€96,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo

Détails du projet

Nom du projet: ESQUE Sukhumvit 101/1
Promoteur: Phatwasin Estate
Construction: Complété (déc. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 146
Zone du projet: 1,576 m2
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 1.4 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
ESQUE Sukhumvit 101/1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à ESQUE Sukhumvit 101/1

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    8ème
  • Salon
    7ème
  • Jardin commun
    8ème

Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1

Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€57,700
€2,330/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.76 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€82,600
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Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.04 m2 superficie
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€57,700
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.76 m2 superficie
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
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SDB 1 SDB
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
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Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€58,100
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Quota étranger Ville
Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€83,300
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superficie 33.16 m2 superficie
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€62,600
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Chambres 1 Chambres
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Étage 3 Étage
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€83,600
€2,480/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
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superficie 33.74 m2 superficie
Étage 3 Étage
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€62,700
€2,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.94 m2 superficie
Étage 3 Étage
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€62,900
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Chambres 1 Chambres
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Étage 7 Étage
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€83,700
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€63,100
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Étage 5 Étage
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Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€85,100
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Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.04 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€63,700
€2,640/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
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superficie 24.14 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€85,200
€2,580/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.06 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€63,700
€2,740/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23.22 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à ESQUE Sukhumvit 101/1
€85,200
€2,580/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€150
2ème paiement
A la signature du contrat
€505
3ème paiement
15 months installment
15%
4ème paiement
Au transfert
85%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à ESQUE Sukhumvit 101/1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez ESQUE Sukhumvit 101/1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to ESQUE Sukhumvit 101/1 et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at ESQUE Sukhumvit 101/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€150
2ème paiement
A la signature du contrat
€505
3ème paiement
15 months installment
15%
4ème paiement
Au transfert
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nouveau projet Condo à Sukhumvit
Murashiki Ueno, Japon, il y a 2 ans
Ce projet est toujours en construction. Cela devrait être achevé à l'année prochaine. J'ai eu l'occasion de visiter leur showroom à l'événement Open House. Le projet dispose de 8 étages avec 5 types de chambres différents fournis avec le concept fantastique qui apportera la nature dans votre vie quotidienne, ce qui semble intéressant. Les espaces communs sont conçus pour suivre le concept du condo, tel que la piscine, la salle de sport, le jardin, le salon, l'espace d'édition, etc. Plus important encore, l'emplacement est excellent pour les voyages idéaux car un skywalk se connecte à Punnawithi BTS à l'entrée de l'Alley. Accès à de nombreux centres de vie, tels que le véritable parc numérique, le bangna central et la place Seacon. Recommandez pour quiconque à la recherche d'un nouveau condo dans la ville.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches ESQUE Sukhumvit 101/1

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
B Republic
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€44.9K - €88.8K
Loyers mensuels
€355 - €406
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€216K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rye Sukhumvit 101/1
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
234
Prix des propriétés à vendre
€40.3K
Loyers mensuels
€279
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
€1.01K - €1.14K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Excel Udomsuk
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €50.5K
Loyers mensuels
€200 - €203
Année de construction
sept. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Series Udomsuk
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €96.4K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €381
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €63.4K
Loyers mensuels
€216 - €254
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
€381
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€31.4K
Loyers mensuels
€127
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.07K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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