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    Condominium avec 2 chambre à vendre à D Condo Creek
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à D Condo Creek

    (1 Avis)
    Kathu, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1144300
    7% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mai 1, 2024
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    62 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    avr. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à D Condo Creek

    Cette propriété est une condominium de 62 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €89,200 (€1,440/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €509 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 29, 2022
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 62 m2
    Prix parm2 €1,440
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building C
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €63/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1144300

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €63/mo
    Louer
    €509/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: D Condo Creek
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (avr. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 700
    Zone du projet: 14,265 m2
    Point de repère le plus proche Tiger Kingdom - Phuket - 2 Km
    Emplacement: Kathu, Phuket
    D Condo Creek Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à D Condo Creek

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
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    Unités disponibles à D Condo Creek

    A vendre 7 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D Condo Creek, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €63 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez D Condo Creek, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Tiger Kingdom - Phuket est le plus proche Attraction touristique to D Condo Creek et il se trouve à 2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D Condo Creek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grand condo près de la ville de Phuket
    Monica M., Suède, il y a 4 ans
    Je suis ici depuis un an environ dans une chambre studio, ce qui est très grand, mais il est fonctionnel. L'atmosphère de ce condo est très agréable et aéré. Il y a une grande piscine au milieu du condo entouré par le jardin. Il est situé dans un quartier résidentiel, il est donc facile de trouver des magasins de proximité, blanchisserie, salons de beauté et les pharmacies. Il faut seulement 10 minutes du centre-ville, où vous pouvez trouver des nombreux centres commerciaux tels que Central Foresta, Big C et Lotus. Vous pouvez conduire pendant environ 15 minutes à Patong Beach pour ceux qui veulent aller à la plage. Il y a seulement un problème mineur avec parking. Quelque temps, il pourrait y avoir un parking double ou triple, ce qui signifie que vous devez repousser la voiture avant de déplacer votre voiture. Dans l'ensemble, je suis assez satisfait. Ça en vaut la peine.
    Phuket
    Kathu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches D Condo Creek

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    D Condo Kathu
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    653
    Prix des propriétés à vendre
    €42.3K - €48.4K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €359
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Reef Phuket
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    706
    Prix des propriétés à vendre
    €48.4K - €124K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Origin Kathu-Patong
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    617
    Prix des propriétés à vendre
    €59.3K - €145K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Phuket Villa Kathu 2
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €159K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Villa Kathu 3
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    248
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €218K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €589 - €1.66K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Heritage
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €330K - €768K
    Loyers mensuels
    €1.54K - €2.43K
    Année de construction
    mai 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Mine
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    436
    Prix des propriétés à vendre
    €56.1K - €108K
    Loyers mensuels
    €205 - €384
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anuphas Golf Ville
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €88.7K - €1.27M
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.18K
    Année de construction
    sept. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Heritage Suites
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    67
    Prix des propriétés à vendre
    €179K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €896 - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sabai Village 1
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €80.6K - €88.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches D Condo Creek
    Favoris
    D Condo Kathu
    Dcondo Reef Phuket
    The Origin Kathu-Patong
    Phuket Villa Kathu 2
    Phuket Villa Kathu 3
    The Heritage
    D Condo Mine
    Anuphas Golf Ville
    Heritage Suites
    Sabai Village 1
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