2 Chambres
2 Salles de bain
101 m2 Surface de l'unité
7 Étage
oct. 1998 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn

Cette propriété est une condominium de 101 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €162,000 (€1,610/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 101 m2
Prix parm2 €1,610
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U85204

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €230,000
Bon
€173,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€277,000
Current asking Price: €162,000
This condominium is €68,000 BELOW MARKET (-30%) in the Phetchaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€162,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 1998)
Étages: 35
Bâtiments: N/A
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 1.2 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Cha Am Beach est le plus proche Plage to Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un luxueux condo hauteur élevée avec de superbes Cha-Am vue sur la mer, magnifique et eau cristalline
Elvin Pankratz, Royaume-Uni, il y a 8 ans
J'ai acheté un condo avec 2 chambres et 2 salles de bains. La zone de la pièce est d'environ 100 m², idéal pour ma famille avec 3 personnes, y compris ma femme, mes enfants, et moi je aime ce lieu, et nous prenons souvent des vacances plusieurs fois par année parce que l'atmosphère est agréable, une belle plage de sable fin et eau cristalline. En ce qui concerne les voyages de Bangkok, il faut un court trajet en voiture seulement. En outre, l'emplacement du projet est proche de nombreux équipements, y compris les magasins des hôpitaux et des grands. Plus important encore, il y a une grande piscine fantastique sur la plage. Ma femme et les enfants adorent. Les gens sont pas bondés. Le personnel est sympathique, capable de parler plusieurs langues et sentir la chaleur chaque fois que nous visitons ici. En dehors de cela, il y a une salle de sport commune et beaucoup d'équipements disponibles. En outre, il y a un restaurant dans le projet avec un équipement entièrement équipé disponible. Si vous avez l'intention de rester ici, nous vous recommandons de louer une voiture, car il faut du temps pour conduire. Les bus sont principalement rarement disponibles.
Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Chaan Talay
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€165K - €530K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le' Breeze Resort
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
1500
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €190K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €761
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Blu Diamond
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€53.2K - €100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€53.2K - €164K
▼ -3.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€108K - €304K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€558
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€571K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Palace
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €104K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
5997
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €190K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€203
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€190K - €1.24M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€964 - €1.65K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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