Condominium avec 2 chambre à vendre à Circle Living Prototype

(11 Avis)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1022730
3% Rendements locatifs
mai 15, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
80 m2 Surface de l'unité
22 Étage
janv. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Circle Living Prototype

Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €317,000 (€3,960/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €887 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 19, 2021
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 22
Chambres 2
Taille 80 m2
Prix parm2 €3,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Circle Living Prototype
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€122/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1022730

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €393,000
Bon
€334,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€447,000
Current asking Price: €317,000 | Advertised rental rate: €887/mo
This condominium is €76,000 BELOW MARKET (-19%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€317,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€122/mo
Louer
€887/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
30
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Circle Living Prototype
Promoteur: Fragrant Property
Construction: Complété (janv. 2014)
Étages: 53
Bâtiments: 1
Unités: 477
Zone du projet: 6,604 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.9 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Circle Living Prototype Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Onsen Onsen
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Circle Living Prototype

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Salon
    5ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    5ème
  • Piste de marche / course
    5ème

Unités disponibles à Circle Living Prototype

A vendre 24 A louer 32
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€165,000
€3,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 30 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€183,000€190,000
€3,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 21 heures
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€558,000
€6,720/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€216,000
€4,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 35 Étage
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€248,000
€4,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57.08 m2 superficie
Étage 21 Étage
Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€202,000
€4,310/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 33 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€180,000
€3,830/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€261,000
€4,580/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57.08 m2 superficie
Étage 37 Étage
Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€195,000
€4,150/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 30 Étage
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€857,000
€6,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 135 m2 superficie
Étage 49 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€228,000
€4,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 32 Étage
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€317,000€342,000
€3,960/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€680,000
€5,520/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 123 m2 superficie
Étage 6 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€196,000
€4,090/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47.89 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€837,000
€4,890/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 171.06 m2 superficie
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€426,000
€5,130/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€266,000
€4,670/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€431,000€446,000
€5,130/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 84 m2 superficie
Étage 40 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€165,000
€3,580/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Updated il y a 17 heures
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€479,000
€6,140/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 78 m2 superficie
Étage 46 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€185,000
€3,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€418,000€426,000
€4,920/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 85 m2 superficie
Étage 42 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€279,000
€5,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 46 Étage
Unités disponibles à Circle Living Prototype
€216,000
€4,310/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 29 Étage
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Circle Living Prototype.
Voir tout (24)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Circle Living Prototype, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €122 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Circle Living Prototype, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Circle Living Prototype et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Circle Living Prototype you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Circle Living Prototype?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
11 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo offre une vue imprenable sur la ville. Près de la station de métro Phetchaburi, très pratique.
Cristine Kucera, Autriche, il y a 7 ans
Je vis dans un étage élevé unité d'une chambre avec vue sur la ville. Je pense que le paysage est agréable avec une vue imprenable sur la ville. La chambre est équipée d'une cuisine ouverte, mais je ne recommande pas la cuisson des aliments ou fumée malodorante dans la chambre et vous recommandons de placer une petite table à manger pour faire le look de salon plus grand. Il est facile de conduire à la construction de stationnement; il est assez large pour le trafic dans les deux sens. Il est situé à proximité de la station de métro Phetchaburi, très pratique.
Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Circle Living Prototype

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
636
Prix des propriétés à vendre
€86.2K - €380K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€317 - €1.01K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Condominium
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
917
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €456K
▼ -9.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €5.58K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kallista Mansion
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€710K - €1.01M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €3.17K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tower Park
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€914K - €1.22M
Loyers mensuels
€2.03K - €3.04K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beverly Tower Condo
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€157K - €368K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€735 - €1.24K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€119K - €1.01M
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €3.04K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €533K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.01K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€139K - €422K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruamjai Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€221K - €601K
▼ -32.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €2.28K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liberty Park 2
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€202K - €596K
▼ -42.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.9K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays