Condominium avec 2 chambre à vendre à Chambers Ramintra

(1 Avis)
Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Unité ID: U165000
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
71 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Chambers Ramintra

Cette propriété est une condominium de 71 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €109,000 (€1,540/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €456 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 71 m2
Prix parm2 €1,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€90/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U165000

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €102,000
Bon
€54,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€135,000
Current asking Price: €109,000 | Advertised rental rate: €456/mo
This condominium is €7,000 ABOVE MARKET (7%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€90/mo
Louer
€456/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Chambers Ramintra
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 152
Zone du projet: 6,492 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 9.2 Km
Emplacement: Ram Inthra, Bangkok
Chambers Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Chambers Ramintra

A vendre 7 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chambers Ramintra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €90 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Chambers Ramintra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Chambers Ramintra et il se trouve à 9.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chambers Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand condo dans un endroit calme
Brandon V., Afrique du Sud, il y a 4 ans
J'ai décidé de louer une chambre d'une chambre ici car la chambre est spacieuse, D entièrement meublée et dispose de certains appareils électriques. De plus, l'atmosphère du projet est calme et conviviale pour la vie. La zone commune dispose également d'une piscine entourée d'arbres verts luxuriants, donnant ainsi de l'ombre. Plus important encore, il y a un grand magasin Maxvalu près du projet, où j'aime acheter de la nourriture pour la cuisine. De plus, il y a un arrêt de bus à l'avant du projet, ce qui facilite la déplacement même si vous n'avez pas de voiture privée.
Bangkok
Ram Inthra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chambers Ramintra

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €91.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€558K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €91K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€352K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€406K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plum Condo Nawamin
Emplacement
Nuan Chan, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€31.4K - €73.5K
Loyers mensuels
€139 - €177
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€609K - €786K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €6.34K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€106K - €127K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
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