Condominium avec 2 chambre à vendre à BEATNIQ Sukhumvit 32

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Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1044592
6% Rendements locatifs
mai 31, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
83 m2 Surface de l'unité
21 Étage
août 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à BEATNIQ Sukhumvit 32

Cette propriété est une condominium de 83 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €659,000 (€7,940/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,040 par mois.

Caractéristiques

Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour

Informations de base

Date de l'inscription mars 21, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambres 2
Taille 83 m2
Prix parm2 €7,940
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment BEATNIQ Sukhumvit 32
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€189/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1044592

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €511,000
Bon
€626,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€688,000
Current asking Price: €659,000 | Advertised rental rate: €3,040/mo
This condominium is €148,000 ABOVE MARKET (29%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€659,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€189/mo
Louer
€3,040/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: BEATNIQ Sukhumvit 32
Construction: Complété (août 2018)
Étages: 34
Bâtiments: 1
Unités: 197
Zone du projet: 3,076 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
BEATNIQ Sukhumvit 32 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Onsen Onsen
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à BEATNIQ Sukhumvit 32

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Jardin commun
    8ème
  • Salon
    34ème

Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32

A vendre 48 A louer 91
Updated il y a 3 jours
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€406,000
€9,340/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.42 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€482,000
€8,170/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€862,000
€7,980/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 108 m2 superficie
Étage 20 Étage
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€887,000
€8,220/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 108 m2 superficie
Étage 24 Étage
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€786,000
€7,280/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 108 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€469,000
€8,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 58 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€494,000
€9,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54.39 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€477,000
€8,670/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€862,000
€8,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 107 m2 superficie
Étage 24 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€657,000
€8,180/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80.26 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€393,000
€7,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54.41 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€634,000
€7,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€862,000
€8,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 107 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€659,000
€7,940/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€877,000
€8,120/m2
Chambres 2 Chambres
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superficie 108 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€461,000
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superficie 57.57 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€360,000€363,000
€6,550/m2
Bon prix
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Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€444,000€482,000
€8,160/m2
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SDB 1 SDB
superficie 54.41 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€456,000
€7,930/m2
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SDB 1 SDB
superficie 57.57 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€482,000
€8,170/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 23 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€964,000
€8,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 108 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€360,000
€8,000/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€337,000
€7,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 15 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€502,000
€5,980/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 84 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€309,000
€7,200/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42.95 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Non meublé
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€436,000
€7,580/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57.57 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Non meublé
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€862,000
€7,980/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 108 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€606,000
€7,620/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 79.45 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Non meublé
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€302,000
€7,020/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à BEATNIQ Sukhumvit 32
€862,000
€8,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 107 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à BEATNIQ Sukhumvit 32, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €189 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez BEATNIQ Sukhumvit 32, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to BEATNIQ Sukhumvit 32 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at BEATNIQ Sukhumvit 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Book and sign the contract within 1 week
€5,070
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Book and sign the contract within 1 week
€12,700
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches BEATNIQ Sukhumvit 32

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Aequa Sukhumvit 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€241K - €609K
▲ 6.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €3.04K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€114K - €228K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €685
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.27M - €1.42M
▼ -1.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.04K - €6.85K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€139K - €583K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.8K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€165K - €837K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €2.54K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liv At 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€147K - €553K
▼ -6.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.03K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Keyne
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€155K - €989K
▼ -0.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €3.04K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Remix
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€131K - €1.58M
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €3.8K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€216K - €470K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.77K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
49 Suite
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€170K - €174K
Loyers mensuels
€406 - €887
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
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