Condominium avec 2 chambre à vendre à Bangkok Feliz Vibhavadi 30

(1 Avis)
Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U155117
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Bangkok Feliz Vibhavadi 30

Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €110,000 (€2,350/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €418 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 6, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 47 m2
Prix parm2 €2,350
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U155117

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €99,700
Bon
€75,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€136,000
Current asking Price: €110,000 | Advertised rental rate: €418/mo
This condominium is €10,300 ABOVE MARKET (10%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€110,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Louer
€418/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 154
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ha Yaek Lat Phrao BTS - 1.2 Km
Emplacement: Chatuchak, Bangkok
Bangkok Feliz Vibhavadi 30 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Bangkok Feliz Vibhavadi 30

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bangkok Feliz Vibhavadi 30, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ha Yaek Lat Phrao BTS est le plus proche BTS Station to Bangkok Feliz Vibhavadi 30 et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bangkok Feliz Vibhavadi 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Pratique pour voyager en voiture et BTS
Monwadi Prabhathong, Thaïlande, il y a 4 ans
Je savais que cela valait la peine de décider quand j'ai décidé de l'acheter. L'atmosphère environnante est calme, mais dans le centre de la ville à côté de Vibhavadi Road and Phahonyothin Road, vous pouvez voyager dans le confort en voiture. De plus, la phahonyothin 24 BTS se trouve à quelques pas devant la rue. Le quartier est rempli de centres commerciaux, de magasins de dépanneurs, de restaurants et d'autres qui rendent ma vie beaucoup plus facile. Mon unité est une chambre. La chambre est bien proportionnée dans l'espace et décorée avec des meubles de haute qualité. Personnellement, je suis très impressionné par la place.
Bangkok
Chatuchak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Bangkok Feliz Vibhavadi 30

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Année de construction
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Nom du projet
Tawanna Residence 2
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€20.1K - €31.8K
Loyers mensuels
€178
Année de construction
déc. 1986
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€254K - €280K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
322
Prix des propriétés à vendre
€69.2K - €121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Phahon-Ladprao
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
598
Prix des propriétés à vendre
€122K - €382K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
828
Prix des propriétés à vendre
€78.8K - €165K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€356 - €890
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1031
Prix des propriétés à vendre
€28K - €33.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vantage Ratchavipa
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€68.7K - €107K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€242 - €381
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
289
Prix des propriétés à vendre
€125K - €380K
▲ 17.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€509 - €2.42K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
804
Prix des propriétés à vendre
€58.5K - €142K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €559
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1615
Prix des propriétés à vendre
€107K - €285K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.27K
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
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