Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan San Kraam

(1 Avis)

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

Unité ID: U671034

8% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

78 m2 Surface de l'unité

1 Étage

déc. 2013 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€166,000

Bon prix

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan San Kraam

Cette propriété est une condominium de 78 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €166,000 (€2,120/SqM).

Caractéristiques

Accès piscine

Accès jardin

Balcon

Micro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2021

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 1

Chambres 2

Taille 78 m2

Prix parm2 €2,120

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€109/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U671034

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €221,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €166,000 | Rental estimate: €1,150/mo

This condominium is €55,000 BELOW MARKET (-25%) in the Phetchaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€166,000

CAM Fee

€109/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Baan San Kraam

Promoteur: Sansiri

Construction: Complété (déc. 2013)

Étages: 4

Bâtiments: 13

Unités: 266

Zone du projet: 23,168 m2

Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 2.8 Km

Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi

Baan San Kraam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Installations populaires à Baan San Kraam

Hall de réception

Rez-de-chaussée
Piscine commune

Rez-de-chaussée
Piscine commune

Rez-de-chaussée
Gym commun

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Baan San Kraam

A vendre 16 A louer 10

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 2 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Rez-de-chaussée Étage

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Partiellement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur la mer partielle

Rez-de-chaussée Étage

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Entièrement meublé Jardin

Quota étranger Entièrement meublé Jardin

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan San Kraam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €109 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan San Kraam et il se trouve à 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.2 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Belle vue, bonne ambiance, à côté d'une plage privée, et propice à la détente

Cory Nicolas, Danemark, il y a 9 ans

Je l'ai acheté un condo ici avec 2 chambres, 65 m²., Situé dans le 7ème immeuble, au 3ème étage, pas cher. Il est parfait pour des vacances occasionnels pendant les vacances. Cet endroit est vraiment magnifiquement conçu. Je aime la grande piscine connecté et entouré d'arbres, l'air très ombragé et confortable. Le condo possède une plage privée que vous pouvez marcher jusqu'à. L'emplacement ne convient pas ici pour acheter à vivre, car il est loin de la ville, mais il est idéal pour une longue destination de vacances pour se détendre et l'intimité de besoin qui est très tranquille. Toutes les installations sont surtout satisfaisant la grande piscine extérieure à côté de la plage. Chaque fois que je nage, je me sens à l'aise et se détendre avec la nature. Il est très satisfaisant. L'inconvénient est que le stationnement ne suffit pas, surtout pendant un long week-end. Il est très frustrant. D'autre part, cet endroit est parfait pour les amateurs de chiens comme moi parce que les petits chiens sont autorisés. Mais il y a des conditions, l'enregistrement doit également être rempli, et il doit se conformer strictement aux exigences fixées par le condo. Tous ceux qui veulent se détendre et soulager le stress, je le recommande ici car il propose des locations mensuelles et quotidiennes. Très utile !!

Phetchaburi

Cha-Am

Aperçu du quartier

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4.7 km/ 4 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Baan San Kraam

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Ninth Hua Hin

Emplacement

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Nombre d'unités

139

Prix des propriétés à vendre

€72.1K - €349K

▼ -7.1% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Saenkhram Hua Hin

Emplacement

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€104K - €430K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

VIP Condochain Cha-Am

Emplacement

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Nombre d'unités

450

Prix des propriétés à vendre

€42.8K - €243K

▼ -10% sous-évalué

Loyers mensuels

€487

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rimhad Condo

Emplacement

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Nombre d'unités

204

Prix des propriétés à vendre

€225K - €973K

▲ 15% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 1996

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Blue Lagoon

Emplacement

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Nombre d'unités

108

Prix des propriétés à vendre

€184K - €635K

Loyers mensuels

€896 - €1.79K

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Q Seaside Huahin

Emplacement

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Nombre d'unités

207

Prix des propriétés à vendre

€182K - €896K

Loyers mensuels

€640

Année de construction

juin 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

Emplacement

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€177K - €256K

▼ -16.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€819 - €1.28K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Rabiang Chan

Emplacement

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Nombre d'unités

120

Prix des propriétés à vendre

€135K

▼ -41% sous-évalué

Loyers mensuels

€768

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Bun Lorm

Emplacement

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€128K

Loyers mensuels

€512

Année de construction

mai 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Blue Sky Condominium

Emplacement

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€66.6K - €172K

▼ -32% sous-évalué

Loyers mensuels

€410 - €512

Année de construction

juil. 2010

Avancement du projet

Complété

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