Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Mai Khao

(2 Avis)
Mai Khao, Thalang,Phuket
Unité ID: U164863
6% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
134.12 m2 Surface de l'unité
1 Étage
août 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Mai Khao

Cette propriété est une condominium de 134.12 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en août 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €680,000 (€5,070/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert DuplexDuplex BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription oct. 8, 2019
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 134.12 m2
Prix parm2 €5,070
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€238/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U164863

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€680,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€238/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Mai Khao, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Mai Khao
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (août 2015)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 206
Zone du projet: 21,960 m2
Point de repère le plus proche Mai Khao Beach - 0.1 Km
Emplacement: Mai Khao, Phuket
Baan Mai Khao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Baan Mai Khao

A vendre 40 A louer 15
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€245,000
€3,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€387,000
€4,450/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 87 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€249,000€292,000
€3,550/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Nature
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€1,730,000
€6,560/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 263 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€317,000
€3,240/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€251,000
€2,620/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 96 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€403,000
€4,200/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 96 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€304,000€350,000
€3,170/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 96 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€304,000
€3,200/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 95 m2 superficie
Étage 5 Étage
Bail Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€241,000
€3,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€406,000
€4,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 100 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€558,000
€5,580/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 100 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€330,000
€3,470/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 95 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€685,000
€5,110/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 134 m2 superficie
Étage 2 Étage
Compagnie Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€368,000
€4,090/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 90 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€381,000
€4,010/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 95 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€266,000€302,000
€3,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 71 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€381,000
€3,960/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 96 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€228,000
€3,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€381,000
€4,140/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 92 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€228,000
€3,500/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 65.28 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€495,000
€5,150/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 96 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€455,000
€4,790/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 95 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€507,000
€3,700/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 137 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€685,000
€4,930/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 139 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€680,000€761,000
€5,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 134.12 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€482,000€622,000
€4,870/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 99 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€657,000
€3,820/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 172 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€457,000
€5,130/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 89 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Mai Khao
€317,000
€3,340/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 95 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Piscine
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Mai Khao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €238 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan Mai Khao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Mai Khao Beach est le plus proche Plage to Baan Mai Khao et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Mai Khao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Intéressant d'investir dans
Ketherine B., États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je viens d'acheter une unité de 2 chambres dans cet appartement plus tôt cette année. La chambre est dans la bonne taille et décoré avec des meubles de qualité. L'atmosphère dans le projet est ombragé avec des installations complètes. Le personnel a un excellent service. Le condo est à côté de la plage de Mai Khao, une belle plage de calme que je peux me promener dans mon temps libre. Il est également très proche de l'aéroport international de Phuket. Il est intéressant d'investir dans un.
J'aime être ici
Gabriel Guerrette, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
J'ai signé un contrat de location à ce condo pour un an et vient d'emménager pendant deux semaines. Je l'aime depuis l'atmosphère dans le projet est ombragé, avec un jardin planté autour et grandes piscines. De plus, la vue sur la plage de Mai Khao en face est très romantique. La chambre que je louais dispose d'une chambre et une salle de bains. La chambre est très spacieuse, capable de vivre confortablement deux personnes. L'intérieur est bien décoré avec des meubles. Surplombant le jardin, il est très relaxant et confortable. Le prix de location est la peine. Il est juste à côté de Mai Khao, vue parfaite! Le condo est non loin de Blue Canyon Country Club de golf et de l'aéroport international de Phuket, qui peut être atteint dans les 18 minutes.
Phuket
Mai Khao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Mai Khao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
777 Beach Condo
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
777
Prix des propriétés à vendre
€30.4K - €148K
▼ -40.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mouana Maikhao
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€556K - €629K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€226K - €413K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €457K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €761
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
548
Prix des propriétés à vendre
€761K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Maikhao
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€320K - €533K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Narana Villa Phuket
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€702K - €2.33M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €50.3K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maison Sky Villas
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€578K - €753K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Blue Canyon Heights
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€467K - €865K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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